Exclusive Modern Maisonette with Private Pool & Garden in Varkiza – Steps from the Sea

Σύγχρονη μεζονέτα με ιδιωτική πισίνα & κήπο στη Βάρκιζα– Λίγα βήματα από τη θάλασσα

Πωλήθηκε

790.000€

Με μια ματιά

Κωδικός: 1-1801

1-1801
Κωδικός

Μεζονέτα
Τύπος

Ισόγειο, -1
Όροφος

3
Υπνοδωμάτια

2
Μπάνια

1
Θέσεις στάθμευσης

120,5 m²
Επιφάνεια

2024
Έτος κατασκευής

Η κατοικία

Στην καρδιά της περιοχής, στη Βάρκιζα, λίγα λεπτά από οργανωμένες παραλίες, παραθαλάσσια καφέ και τη χαλαρή κομψότητα που χαρακτηρίζει την Αθηναϊκή Ριβιέρα, αυτή η μεζονέτα με κήπο συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ενεργειακά αποδοτικό σχεδιασμό και ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες γειτονιές της Αθήνας.

Σχεδιασμένη για άνεση και λειτουργικότητα, η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με μεγάλους εσωτερικούς χώρους που συμπληρώνονται από όμορφα διαμορφωμένο ιδιωτικό κήπο και πισίνα.

ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ

Διαβάστε περισσότερα

⋄ Εσωτερική επιφάνεια: 120,50 τ.μ.
⋄ Ιδιωτικός κήπος: 130,30 τ.μ.
⋄ Διαρρύθμιση σε 2 επίπεδα: Ισόγειο 85,5 τ.μ., υπόγειο 35 τ.μ.
⋄ 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
⋄ Ιδιωτικός διαμορφωμένος κήπος, ιδανικός για γεύματα έξω και χαλάρωση
⋄ Ιδιωτική πισίνα
⋄ Ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη

ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ

⋄ Φωτεινό ενιαίο καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα με άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα
⋄ Αρμονική σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, σχεδιασμένη για μεσογειακή διαβίωση
⋄ Δύο άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες
⋄ Κομψά τελειώματα μπάνιου με σύγχρονο εξοπλισμό
⋄ Ευέλικτος υπόγειος χώρος για γραφείο, ξενώνα, playroom, γυμναστήριο ή ψυχαγωγία
⋄ Δρύινα δάπεδα με φαρδιές σανίδες και ποιοτικά κεραμικά πλακίδια

ΑΝΕΣΗ & ΕΞΥΠΝΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ

⋄ Ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη με ενεργειακά αποδοτική αντλία θερμότητας
⋄ Μονάδες fan coil για ενισχυμένο έλεγχο θερμοκρασίας
⋄ Ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού
⋄ Ενεργειακή κλάση Α++ για ελάχιστη κατανάλωση και μακροχρόνια απόδοση

ΥΛΙΚΑ ΚΑΙ ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ

⋄ Φέρων οργανισμός οπλισμένου σκυροδέματος με αντισεισμικό σχεδιασμό
⋄ Εξωτερική θερμομόνωση 8–10 εκ.
⋄ Θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου υψηλής απόδοσης
⋄ Σύγχρονες αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες και ποιοτικά εσωτερικά τελειώματα
⋄ Θωρακισμένη πόρτα εισόδου

ΥΠΟΔΟΜΕΣ ΓΙΑ ΤΟ ΜΕΛΛΟΝ

⋄ Αντλία θερμότητας για αποδοτική θέρμανση και ψύξη
⋄ Σύστημα φωτοβολταϊκών πάνελ για μειωμένα ενεργειακά έξοδα
⋄ Προεγκατάσταση συναγερμού
⋄ Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος στην ιδιωτική θέση στάθμευσης

ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΘΕΣΗ ΣΤΗ ΡΙΒΙΕΡΑ

⋄ Λίγα βήματα από τις παραλίες και τον παραθαλάσσιο περίπατο στη Βάρκιζα
⋄ 5 λεπτά από τον φυσικό προορισμό ευεξίας στη Λίμνη Βουλιαγμένης
⋄ Εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικους προορισμούς: Βουλιαγμένη και Γλυφάδα
⋄ Περίπου 20 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών
⋄ Περίπου 30 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας

ΜΙΑ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ

Με κομψή αρχιτεκτονική, ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους και κατασκευή υψηλής ενεργειακής απόδοσης, το ακίνητο προσφέρει ξεχωριστή ευκαιρία για μόνιμη κατοικία, κομψή εξοχική διαμονή ή επένδυση υψηλής αξίας στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

📅 Εκτιμώμενη παράδοση: Ιούνιος 2026