Επενδυτική κατοικία κοντά στη θάλασσα: Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στη Βάρκιζα, Αθηναϊκή Ριβιέρα

Στην καρδιά της Βάρκιζας, ενός από τους πιο περιζήτητους προορισμούς της Αθηναϊκής Ριβιέρας, αυτό το κομψό διαμέρισμα 2ου ορόφου συνδυάζει μελετημένο σχεδιασμό, υψηλή ενεργειακή απόδοση και σύγχρονες υποδομές.

Με εσωτερική επιφάνεια 91,5 τ.μ. και ιδιωτικές βεράντες 22 τ.μ., αποτελεί μια σπάνια off-plan ευκαιρία για κομψή κατοικία κοντά στη θάλασσα ή επένδυση με σημαντικές προοπτικές.

ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ
⋄ Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εξαιρετικό φυσικό φως
⋄ Δύο σύγχρονα μπάνια με κομψά υλικά υψηλής ποιότητας
⋄ Ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας με ψηλές οροφές και μεγάλα παράθυρα
⋄ Κουζίνα και ντουλάπες ειδικού σχεδιασμού, με λάκα και φυσικό καπλαμά ξύλου
⋄ Μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 22 τ.μ., ιδανικές για υπαίθρια γεύματα και χαλάρωση
⋄ Πολυστρωματικά δρύινα δάπεδα με φαρδιές σανίδες και κεραμικά πλακίδια υψηλής ποιότητας

ΑΝΕΣΗ ΚΑΙ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ
⋄ Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους
⋄ Ανεξάρτητο σύστημα κλιματισμού VRV
⋄ Μονάδες fan coil για αθόρυβη, ενεργειακά αποδοτική ψύξη
⋄ Υποδομή smart home για έλεγχο φωτισμού, θερμοκρασίας και ασφάλειας
⋄ Ενεργειακή κλάση Α++ για μέγιστη απόδοση και μειωμένο ενεργειακό κόστος

ΥΛΙΚΑ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ
⋄ Κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα υψηλών προδιαγραφών
⋄ Εξωτερική θερμομόνωση πάχους 8–15 εκ.
⋄ Θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια low-e
⋄ Γυάλινα στηθαία βεραντών με τζάμια ασφαλείας triplex
⋄ Πόρτες εισόδου υψηλής ασφάλειας και προηγμένη στεγανοποίηση

ΒΙΩΣΙΜΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΥΠΟΔΟΜΕΣ
⋄ Σύστημα θέρμανσης, αερισμού και κλιματισμού με αντλία θερμότητας
⋄ Φωτοβολταϊκά πάνελ για παραγωγή ενέργειας
⋄ Υποδομή συναγερμού
⋄ Υποδομή φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου σε κάθε θέση στάθμευσης

ΣΤΑΘΜΕΥΣΗ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΗ
⋄ Μία υπόγεια θέση στάθμευσης
⋄ Ιδιωτική αποθήκη

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – ΑΤΜΟΣΦΑΙΡΑ ΘΕΡΕΤΡΟΥ ΜΕ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΗΝ ΠΟΛΗ
⋄ Λίγα βήματα από οργανωμένες αμμώδεις παραλίες, καφέ και τη ζωντανή τοπική αγορά
⋄ 5 λεπτά από τη Λίμνη Βουλιαγμένης και τις επιλογές ευεξίας της
⋄ Κοντά σε πολυτελείς μαρίνες και παραθαλάσσια εστιατόρια στη Βουλιαγμένη
⋄ 20 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών
⋄ 30 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας

Ως κύρια ή εξοχική κατοικία, αλλά και ως ακίνητο προς εκμετάλλευση, το μελετημένα σχεδιασμένο διαμέρισμα προσφέρει την ποιότητα ζωής της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με λειτουργικότητα, κομψότητα και τη θάλασσα σε μικρή απόσταση.

📅 Εκτιμώμενη ολοκλήρωση: Απρίλιος 2027
📩 Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη ή να ζητήσετε περισσότερες πληροφορίες.