4-Level Semi-detached House with Rooftop & Independent Studio – Vari, Athens Riviera | 255 sq.m.

30+

Κατοικία 4 επιπέδων με μεσοτοιχία, δώμα και ανεξάρτητο στούντιο – Βάρη | 255 τ.μ.

Δεσμευμένο

690.000€

Με μια ματιά

Κωδικός: 1-1579

1-1579
Κωδικός

Μεζονέτα
Τύπος

4
Υπνοδωμάτια

4
Μπάνια

1
Θέσεις στάθμευσης

255 m²
Επιφάνεια

2008
Έτος κατασκευής

Η κατοικία

Σε ήσυχη οικιστική γειτονιά της Βάρης, αυτή η κατοικία 255 τ.μ. με μεσοτοιχία προσφέρει σύγχρονη άνεση σε τέσσερα προσεκτικά σχεδιασμένα επίπεδα. Κατασκευάστηκε το 2008 και ανακαινίστηκε το 2025, συνδυάζοντας τη ζεστασιά του ξύλου με σύγχρονα υλικά και τελειώματα, σε μικρή απόσταση από τις ακτές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η ειδικά κατασκευασμένη σκάλα συνδέει αρμονικά τα επίπεδα και αποτελεί κεντρικό στοιχείο της αρχιτεκτονικής του σπιτιού.

ΚΥΡΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ – 3 ΟΡΟΦΟΙ (183 τ.μ.)

Διαβάστε περισσότερα

1ος όροφος – Ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας (62 τ.μ.)
⋄ Φωτεινό καθιστικό ενιαίας διαρρύθμισης με τζάκι ξύλου και πέτρινη επένδυση
⋄ Κουζίνα ιδιαίτερου σχεδιασμού με γυαλιστερή κόκκινη λάκα και πλήρη σειρά εντοιχισμένων συσκευών
⋄ Τραπεζαρία ανάμεσα στην κουζίνα και το καθιστικό
⋄ WC επισκεπτών και μπαλκόνια στην εμπρός και την πίσω πλευρά

2ος όροφος – Υπνοδωμάτια (62 τ.μ.)
⋄ Κύριο υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και ιδιωτικό μπαλκόνι
⋄ Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια που εξυπηρετούνται από ένα κομψό μπάνιο με στήλη υδρομασάζ
⋄ Εντοιχισμένες ντουλάπες έως την οροφή σε όλα τα υπνοδωμάτια, σε ανοιχτή απόχρωση δρυός

3ος όροφος – Σοφίτα (33 τ.μ.)
⋄ Ενιαίος χώρος πλυντηρίου και γραφείου/βιβλιοθήκης κάτω από οροφή με ξύλινα δοκάρια
⋄ Πρόσβαση σε ιδιωτικό roof με μερική θέα στη θάλασσα
⋄ Κατασκευαστική πρόβλεψη για πέργκολα και χτιστό BBQ

ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΣΤΟΥΝΤΙΟ ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ (72 τ.μ.)

⋄ Ιδιωτική είσοδος — ιδανικό για φιλοξενία, μίσθωση ή διαμονή μελών της οικογένειας
⋄ Φιλόξενος ενιαίος χώρος καθιστικού με τζάκι και βάση από γρανίτη
⋄ Λειτουργική κουζίνα με σύγχρονα ντουλάπια και ηλεκτρικές συσκευές
⋄ 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπες έως την οροφή και 1 μπάνιο
⋄ Πρόσβαση σε μικρή αυλή με κήπο και υποδομή για τζακούζι

ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ

⋄ Ιδιωτικό κλειστό γκαράζ
⋄ Αποθήκη 10 τ.μ. στο υπόγειο
⋄ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο
⋄ Κλιματισμός σε όλους τους χώρους
⋄ 2 τζάκια, στην κύρια κατοικία και στο στούντιο
⋄ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά
⋄ Ολοκληρωμένο σύστημα συναγερμού
⋄ Φωτισμός ιδιαίτερου σχεδιασμού
⋄ Περιλαμβάνονται εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – ΗΡΕΜΙΑ ΚΑΙ ΕΥΚΟΛΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ

Σε οργανωμένη οικιστική περιοχή της Βάρης, η κατοικία συνδυάζει ηρεμία με ευκολία στην καθημερινότητα:
⋄ Λίγα λεπτά από παραλίες, μαρίνες και παραθαλάσσια καφέ
⋄ Κοντά σε αξιόλογα σχολεία, σούπερ μάρκετ και γυμναστήρια
⋄ Εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και στην Αττική Οδό
⋄ Γρήγορη σύνδεση με το αεροδρόμιο και το κέντρο της Αθήνας

Μια ιδιαίτερη πρόταση που συνδυάζει ιδιωτικότητα, ευελιξία και κομψότητα. Ταιριάζει σε οικογένειες, επαγγελματίες ή όσους αναζητούν μια προσεγμένη κατοικία κοντά στη θάλασσα, με δυνατότητα εισοδήματος από μίσθωση.

📩 Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσουμε μια προσωπική επίσκεψη.