Modern Penthouse 120 sq.m. (1st and 2nd floor), in Voula with communal pool and gym

11+

Σύγχρονο ρετιρέ 120 τ.μ. στον 1ο και τον 2ο όροφο, στη Βούλα, με κοινόχρηστη πισίνα και γυμναστήριο

Νέα κατασκευή

780.000€

Με μια ματιά

Κωδικός: 1-1535

1-1535
Κωδικός

Ρετιρέ
Τύπος

3
Υπνοδωμάτια

3
Μπάνια

1
Θέσεις στάθμευσης

120 m²
Επιφάνεια

2024
Έτος κατασκευής

Η κατοικία

Το ξεχωριστό ακίνητο ανήκει σε προνομιακό συγκρότημα κατοικιών, σχεδιασμένο για πολυτελή και άνετη διαμονή. Τα βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν:

Ευρύχωρη διαρρύθμιση: 1 master υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο, 2 επιπλέον υπνοδωμάτια, 1 κοινόχρηστο μπάνιο και 1 WC
Ξεχωριστές παροχές: Πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα και πλήρως εξοπλισμένο κοινόχρηστο γυμναστήριο.
Ασφάλεια: Το συγκρότημα διαθέτει φυλάκιο στην κεντρική είσοδο, για τη μέγιστη ασφάλεια των κατοίκων.
Διαθεσιμότητα: Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για εγκατάσταση.
Περιλαμβάνονται επίσης 1 αποκλειστική θέση στάθμευσης και 1 ιδιωτική αποθήκη.

Διαβάστε περισσότερα

ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ

Αντισεισμική ασφάλεια: Φέρων οργανισμός από σκυρόδεμα με αντισεισμικό σχεδιασμό, σε πλήρη συμμόρφωση με τον Ελληνικό Αντισεισμικό Κανονισμό.
Θερμομόνωση: Οι τοίχοι διαθέτουν σύστημα θερμομόνωσης υψηλής ποιότητας STO ή KNAUF, με οργανικό επίχρισμα υψηλών προδιαγραφών.
Κατασκευή τοίχων: Διπλή τοιχοποιία με δύο στρώσεις τούβλων πάχους 9 εκ. και ενδιάμεσο κενό 2–3 εκ., για ενισχυμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση.
Ποιοτικά επιχρίσματα τοίχων: Οι τοίχοι επιχρίονται με τουλάχιστον τρεις στρώσεις ποιοτικού υλικού, για αντοχή και προσεγμένη αισθητική.
Παράθυρα και ανοίγματα: Ποιοτικά θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου, σύμφωνα με τα εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια και τις σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές.

ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ

Ανελκυστήρας: OTIS, KONE ή αντίστοιχος, χωρητικότητας 4 ατόμων και με δυνατότητα πρόσβασης αναπηρικού αμαξιδίου.
Σύστημα ύδρευσης: Συλλέκτης ύδρευσης με πολυστρωματικές σωληνώσεις και ανεξάρτητες βάνες για αποδοτική διανομή.
Αποχέτευση και απορροή: Ανθεκτικές σωληνώσεις PVC για αξιόπιστη λειτουργία.
Σύστημα ζεστού νερού: Ατομικός λέβητας αερίου με θερμαντικά σώματα αλουμινίου.
Θέρμανση και ψύξη: Κρυφές μονάδες κλιματισμού στους χώρους καθιστικού, επιτοίχιες μονάδες split στα υπνοδωμάτια και προαιρετική ενδοδαπέδια θέρμανση με επιπλέον κόστος.
Ηλιακό ζεστό νερό: Ανεξάρτητο ηλιακό σύστημα ζεστού νερού για ενεργειακή απόδοση.

ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ

Συμμόρφωση και ασφάλεια: Σχεδιασμός σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία, τα πρότυπα ΕΛΟΤ HD και τις προδιαγραφές της ΔΕΗ.
Ηλεκτρολογικός εξοπλισμός: Διακόπτες και πρίζες ευρωπαϊκών προδιαγραφών, με αξιοπιστία και προσεγμένη αισθητική.
Θυροτηλεόραση: Σύγχρονο σύστημα θυροτηλεόρασης με έγχρωμη οθόνη και ασφαλή έλεγχο πρόσβασης στο κτίριο.
Ηλεκτρικά κυκλώματα: Ανθεκτικοί ηλεκτρικοί πίνακες και αυτόματοι διακόπτες SIEMENS, HAGER, ABB ή αντίστοιχοι.

Γιατί να επιλέξετε αυτή την κατοικία;

Το ρετιρέ συνδυάζει κομψότητα, άνεση και σύγχρονες παροχές σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Αθήνας. Προσφέρει την ηρεμία της Βούλας, με εύκολη πρόσβαση σε ποιοτικά καταστήματα, όμορφες παραλίες και εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις.