Modern Maisonette with 239.30 sq.m. Exclusive Garden & Private Pool | Varkiza

Σύγχρονη μεζονέτα με κήπο αποκλειστικής χρήσης 239,30 τ.μ. και ιδιωτική πισίνα| Βάρκιζα

Νέα κατασκευή

1.050.000€

Με μια ματιά

Κωδικός: 1-1893

1-1893
Κωδικός

Μεζονέτα
Τύπος

Ισόγειο, -1
Όροφος

3
Υπνοδωμάτια

3
Μπάνια

2
Θέσεις στάθμευσης

149.45 m²
Επιφάνεια

2026
Έτος κατασκευής

Η κατοικία

Σε ήσυχη οικιστική γειτονιά της Βάρκιζας, μόλις 700 μέτρα από τη θάλασσα, αυτή η σύγχρονη μεζονέτα προσφέρει 149,45 τ.μ. προσεκτικά σχεδιασμένων χώρων, άνετους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους και σύγχρονη αρχιτεκτονική. Συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και ενεργειακή απόδοση, βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ

Ισόγειο — 97,45 τ.μ.

Σχεδιασμένο για άνετη καθημερινότητα, το κύριο επίπεδο διαθέτει φωτεινούς ανοιχτούς χώρους με άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα.

Διαβάστε περισσότερα

⋄ Ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας
⋄ Σύγχρονη κουζίνα
⋄ Δύο υπνοδωμάτια
⋄ Ένα μπάνιο
⋄ Ένα WC επισκεπτών
⋄ Άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα

Οι μεγάλες τζαμαρίες αξιοποιούν το φυσικό φως και συνδέουν ομαλά τους εσωτερικούς με τους εξωτερικούς χώρους διαβίωσης.

Υπόγειο — 52 τ.μ.

⋄ Χώρος πολλαπλών χρήσεων που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως τρίτο υπνοδωμάτιο, σουίτα φιλοξενίας, οικογενειακό καθιστικό, γραφείο, γυμναστήριο ή χώρος ψυχαγωγίας
⋄ Ένα μπάνιο
⋄ Cour anglaise για φυσικό φωτισμό και αερισμό

ΙΔΙΩΤΙΚΟΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ

Σχεδιασμένη για τον μεσογειακό τρόπο ζωής, η κατοικία διαθέτει εξαιρετικούς ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, ιδανικούς για χαλάρωση και φιλοξενία.

⋄ Ιδιωτικός κήπος 239,30 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης
⋄ Ιδιωτική πισίνα 16,80 τ.μ.
⋄ Ευρύχωροι υπαίθριοι χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας
⋄ Άμεση σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων διαβίωσης

Οι προσεγμένοι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν ιδιωτικότητα, κοντά στη θάλασσα.

ΠΑΡΟΧΕΣ ΚΑΙ ΑΝΕΣΗ

Με υψηλές προδιαγραφές σύγχρονης κατασκευής, η κατοικία συνδυάζει κομψό σχεδιασμό, προηγμένη τεχνολογία, ενεργειακή απόδοση και ποιοτικά υλικά σε όλους τους χώρους.

⋄ Κτίριο ενεργειακής κλάσης Α+
⋄ Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλίες θερμότητας
⋄ Σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης (ETICS)
⋄ Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου και τζάμια υψηλής απόδοσης
⋄ Δρύινα δάπεδα στους κύριους χώρους διαβίωσης
⋄ Πολυτελή μπάνια με ποιοτικά υλικά γνωστών ιταλικών εταιρειών
⋄ Σύστημα ψύξης VRV
⋄ Σύστημα πυρανίχνευσης σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους και τα διαμερίσματα
⋄ Συναγερμός και σύστημα ασφαλείας CCTV
⋄ Πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος σε κάθε θέση στάθμευσης
⋄ Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός
⋄ Κατασκευή και τελειώματα υψηλής ποιότητας
⋄ Φωτεινοί εσωτερικοί χώροι με μεγάλες τζαμαρίες

ΠΑΡΟΧΕΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΟΤΗΤΑ

⋄ Δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης
⋄ Δύο υπνοδωμάτια με δυνατότητα τρίτου
⋄ Τρία μπάνια
⋄ Ένα WC επισκεπτών
⋄ Ευέλικτος χώρος διαβίωσης στο κάτω επίπεδο

Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ

Σε μια από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Βάρκιζας, το ακίνητο προσφέρει ηρεμία και βρίσκεται σε απόσταση περιπάτου από την ακτή και τις καθημερινές παροχές.

⋄ Ήσυχο οικιστικό περιβάλλον
⋄ Μόλις 700 μέτρα από τη θάλασσα
⋄ Εύκολη πρόσβαση στη Γλυφάδα, τη Βουλιαγμένη και την ευρύτερη Αθηναϊκή Ριβιέρα
⋄ Εξαιρετική σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών

Με άνετους εσωτερικούς χώρους, μεγάλο ιδιωτικό κήπο, ιδιωτική πισίνα και εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, αυτή η σύγχρονη μεζονέτα αποτελεί ξεχωριστή ευκαιρία τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για ποιοτική επένδυση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

📅 Εκτιμώμενη παράδοση: Μάρτιος 2027

📩 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε μια προσωπική παρουσίαση.