Σύγχρονο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου στον 1ο όροφο με ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη| Παλαιό Φάληρο
- 305.000€
Με μια ματιά
1-1927- Κωδικός
- Διαμέρισμα
- Τύπος
1ος- Όροφος
1- Υπνοδωμάτιο
2- Μπάνια
1- Θέσεις στάθμευσης
56 m²- Επιφάνεια
2026- Έτος κατασκευής
Η κατοικία
Σε ήσυχη τοποθεσία του Παλαιού Φαλήρου με καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις, αυτό το κομψό διαμέρισμα 1ου ορόφου προσφέρει 56 τ.μ. σύγχρονης κατοικίας, περιμετρικές βεράντες και άπλετο φυσικό φως. Σε ξεχωριστό γωνιακό κτίριο κατοικιών με πρόσοψη σε τρεις δρόμους, συνδυάζει προσεγμένο σχεδιασμό, ποιοτικές προδιαγραφές και εύκολη πρόσβαση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.
ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ
1ος όροφος — 56 τ.μ.
Το διαμέρισμα διαθέτει πρακτική διαρρύθμιση που αξιοποιεί πλήρως την επιφάνειά του, με άμεση πρόσβαση στις περιμετρικές βεράντες από όλα τα δωμάτια.
⋄ Ενιαίο καθιστικό και τραπεζαρία με σύγχρονη κουζίνα
⋄ Ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα
⋄ Ένα μπάνιο
⋄ Ένα WC
⋄ Μεγάλες μπαλκονόπορτες με άμεση πρόσβαση στη βεράντα
⋄ Περιμετρικές βεράντες
ΑΝΕΣΗ ΚΑΙ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ
⋄ Θερμομόνωση 15 εκ.
⋄ Ατομική αντλία θερμότητας με κρυφά fan coil οροφής για θέρμανση και ψύξη
⋄ Δάπεδα από γρανιτοπλακίδια μεγάλων διαστάσεων
⋄ Επενδύσεις τοίχων από μασίφ ξύλο
⋄ Κουφώματα με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια
⋄ Ηλεκτρικά ρολά
⋄ Πόρτα ασφαλείας
⋄ Κρυφές εσωτερικές πόρτες
⋄ Ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας για ζεστό νερό χρήσης
⋄ Προεγκατάσταση συναγερμού
⋄ Συνδέσεις Ethernet και κεραίας τηλεόρασης σε όλα τα δωμάτια
⋄ Διακόπτες και ηλεκτρολογικός εξοπλισμός υψηλής ποιότητας με δυνατότητες Smart Home
⋄ Ιδιωτική θέση στάθμευσης με πρόβλεψη φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος
⋄ Ιδιωτική αποθήκη
Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική θέση για άνετη καθημερινότητα, με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, την ακτή, πολιτιστικούς προορισμούς, μονάδες υγείας και τοπικές παροχές.
⋄ 1.800 μ. από τη Μαρίνα Φλοίσβου
⋄ 700 μ. από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος
⋄ 500 μ. από το Ωνάσειο Καρδιοχειρουργικό Κέντρο και το Πλανητάριο
⋄ 500 μ. από τη λεωφόρο Συγγρού
⋄ 300 μ. από τη λεωφόρο Αμφιθέας
⋄ 300 μ. από μέσα μαζικής μεταφοράς που συνδέουν Αθήνα, Πειραιά και Γλυφάδα
⋄ 150 μ. από σούπερ μάρκετ
⋄ 100 μ. από φαρμακείο
⋄ Λιγότερο από 100 μ. από σχολεία της περιοχής
⋄ Λιγότερο από 500 μ. από γυμναστήρια και χώρους CrossFit και γιόγκα
⋄ 300 μ. από το πλησιέστερο πρατήριο καυσίμων
Η γύρω περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία, χώρους άθλησης, μέσα μαζικής μεταφοράς και την ευρύτερη Αθηναϊκή Ριβιέρα, ενώ η εγγύτητα σε μεγάλες λεωφόρους διευκολύνει τις μετακινήσεις στην Αθήνα και τα νότια προάστια.
Με λειτουργικό σύγχρονο σχεδιασμό, ποιοτική κατασκευή, ιδιωτική στάθμευση και αποθήκη και ιδιαίτερα πρακτική θέση, η κατοικία αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μόνιμη διαμονή, δεύτερη κατοικία στην πόλη ή επένδυση στο Παλαιό Φάληρο.
📅 Εκτιμώμενη παράδοση: Οκτώβριος 2027
📩 Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσουμε μια προσωπική παρουσίαση.
Χαρακτηριστικά ακινήτου
- Διπλά τζάμια
- Πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου
- Μονάδες fan coil
- Αντλία θερμότητας
- Ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού
- Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου
Ενεργειακή απόδοση
- Ενεργειακή κλάση: A+
- A++
- | Ενεργειακή κλάση Α+A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Τοποθεσία & γύρω περιοχή
Μιλήστε μας για αυτό το ακίνητο
Ρωτήστε μας ό,τι θέλετε ή κανονίστε μια επίσκεψη. Είμαστε στη διάθεσή σας.
+30 216 004 7806Επικοινωνήστε μαζί μας
Δείτε τα ακίνηταΑκίνητα που ίσως σας ενδιαφέρουν
Ρετιρέ τεσσάρων υπνοδωματίων με πισίνα στη Βούλα
Βούλα, ΑττικήSituated in a contemporary corner development in Voula, this elegant 217.5 sq.m....
Υπνοδωμάτια: 4
Μπάνια: 5
Θέσεις στάθμευσης: 2
217.5 m²- Ρετιρέ
Πολυτελές ρετιρέ τεσσάρων υπνοδωματίων με ιδιωτική πισίνα στη Βούλα
Βούλα, ΑττικήSituated in a contemporary corner development in Voula, this elegant 220 sq.m....
Υπνοδωμάτια: 4
Μπάνια: 5
Θέσεις στάθμευσης: 2
220 m²- Ρετιρέ
Κομψό διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια στην καρδιά της Γλυφάδας
Γλυφάδα, ΑττικήLocated in the very heart of Glyfada, within its vibrant commercial center...
Υπνοδωμάτια: 3
Μπάνια: 3
Θέσεις στάθμευσης: 1
120.84 m²- Διαμέρισμα
Ξεχωριστό ρετιρέ δύο επιπέδων 240 τ.μ. με ιδιωτική ταράτσα 300 τ.μ. στο Γκολφ της Κάτω Γλυφάδας
Γλυφάδα, ΑττικήΣτην περιοχή Γκολφ της Κάτω Γλυφάδας, αυτή η κατοικία 240 τ.μ....
Υπνοδωμάτια: 4
Μπάνια: 4
Θέσεις στάθμευσης: 3
240 m²- Ρετιρέ

- Prestigia Realty







