Ρετιρέ στη Βάρκιζα με σοφίτα και ιδιωτικό κήπο στο roof

Σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Βάρκιζας, αυτή η ξεχωριστή κατοικία ρετιρέ με σοφίτα και ιδιωτικό κήπο στο roof συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, άνεση και ποιοτική παραθαλάσσια διαβίωση σε υψηλό όροφο. Με φωτεινό εσωτερικό, ποιοτικές κατασκευαστικές προδιαγραφές και ανοιχτή θέα, προσφέρει αναβαθμισμένη ποιότητα ζωής στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Η κατοικία αναπτύσσεται προσεκτικά σε τρία επίπεδα, με σαφή διαχωρισμό των κύριων χώρων διαβίωσης, των ιδιωτικών υπνοδωματίων και των πρόσθετων χώρων αναψυχής.

ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ

4ος όροφος – 88,87 τ.μ.

Το κύριο επίπεδο συνδυάζει φωτεινούς ενιαίους χώρους διαβίωσης με δύο προσεγμένα υπνοδωμάτια.

⋄ Ενιαίο καθιστικό και κουζίνα
⋄ Ένα υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο
⋄ Ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο
⋄ Ένα επιπλέον μπάνιο

Τα μεγάλα ανοίγματα ενισχύουν το φυσικό φως και δημιουργούν άμεση σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων διαβίωσης.

Σοφίτα 5ου ορόφου – 21 τ.μ.

Η σοφίτα λειτουργεί ως δεύτερος χώρος διαβίωσης και χαλάρωσης.

⋄ Δεύτερο καθιστικό / χώρος χαλάρωσης
⋄ Ένα WC

Ένας ευέλικτος χώρος, ιδανικός για φιλοξενία, χαλάρωση ή ιδιωτικό οικογενειακό καθιστικό.

Συνολική επιφάνεια ρετιρέ – 109,87 τ.μ.

ΚΗΠΟΣ ΣΤΗΝ ΤΑΡΑΤΣΑ – 54,17 τ.μ.

Ο ιδιωτικός κήπος στο roof δημιουργεί έναν υπαίθριο χώρο σε υψηλό όροφο με ανοιχτή θέα, ιδανικό για την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος με ιδιωτικότητα.

⋄ Roof με θέα
⋄ Υπαίθρια τραπεζαρία και χώρος χαλάρωσης
⋄ Χώροι καθιστικού και φιλοξενίας

ΠΑΡΟΧΕΣ ΚΑΙ ΑΝΕΣΗ

Η κατοικία ενσωματώνει σύγχρονα συστήματα και ποιοτικές προδιαγραφές για άνεση και ενεργειακή απόδοση όλο τον χρόνο.

⋄ Ενεργειακά αποδοτικές κατασκευαστικές προδιαγραφές
⋄ Ενδοδαπέδια θέρμανση
⋄ Σύστημα αντλίας θερμότητας
⋄ Σύστημα ψύξης και θέρμανσης VRV
⋄ Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου
⋄ Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός

ΠΑΡΟΧΕΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΟΤΗΤΑ

⋄ Μία υπόγεια θέση στάθμευσης
⋄ Ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος
⋄ Υψηλή λειτουργικότητα σε όλα τα επίπεδα

Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ

Στην καρδιά της Βάρκιζας, το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, τα καφέ, τα εστιατόρια και τις καθημερινές παροχές, διατηρώντας ήσυχο οικιστικό περιβάλλον και εξαιρετική σύνδεση με την ευρύτερη Αθηναϊκή Ριβιέρα.

📅 Εκτιμώμενη παράδοση: Β΄ τρίμηνο 2028
📩 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε μια ιδιωτική παρουσίαση.