Luxury Seafront Maisonette in Varkiza – Private garden 305 sq.m. & 40 sq.m. Pool

15+

Luxury Maisonette in Varkiza Near the Sea | Athenian Riviera

Μεζονέτα μπροστά στη θάλασσα στη Βάρκιζα– Ιδιωτικός κήπος 305 τ.μ. και πισίνα 40 τ.μ.

Νέα κατασκευή

3.500.000€

Με μια ματιά

Κωδικός: 1-1438

1-1438
Κωδικός

Μεζονέτα
Τύπος

Υπόγειο, ισόγειο, 1ος
Όροφος

4
Υπνοδωμάτια

3
Μπάνια

3
Θέσεις στάθμευσης

305 m²
Επιφάνεια

2025
Έτος κατασκευής

Η κατοικία

Μόλις 20 μέτρα από την αμμώδη ακτή της Βάρκιζας, αυτή η ξεχωριστή μεζονέτα 305 τ.μ. με θέα στη θάλασσα συνδυάζει άνετους χώρους, σύγχρονη αρχιτεκτονική και την ιδιωτικότητα ενός όμορφα διαμορφωμένου κήπου 305 τ.μ. με πισίνα 40 τ.μ.

Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα που συνδέονται με ιδιωτικό εσωτερικό ανελκυστήρα και έχει σχεδιαστεί για ποιοτική, άνετη διαβίωση. Οι μεγάλοι εσωτερικοί χώροι, το άπλετο φυσικό φως, η σύγχρονη οικιακή τεχνολογία και τα ποιοτικά τελειώματα δημιουργούν μια κομψή παραθαλάσσια κατοικία σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Διαβάστε περισσότερα

ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ

Ισόγειο | 118 τ.μ.

⋄ Μεγάλο ενιαίο καθιστικό και τραπεζαρία με άμεση πρόσβαση στον κήπο
⋄ Σύγχρονη κουζίνα με ποιοτικά ντουλάπια και προσεγμένα τελειώματα
⋄ Ανοίγματα από το δάπεδο έως την οροφή που φέρνουν φυσικό φως στους κύριους χώρους διαβίωσης
⋄ WC επισκεπτών

1ος όροφος | 103 τ.μ.

⋄ Τρία κύρια υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπάνιο
⋄ Μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες
⋄ Ισορροπημένη διαρρύθμιση για ιδιωτικότητα και άνεση

Υπόγειο | 84 τ.μ.

Σχεδιασμένο ως πλήρως λειτουργική συνέχεια της κατοικίας, το κάτω επίπεδο διαθέτει φυσικό φως και αερισμό, προσφέροντας φωτεινό και άνετο περιβάλλον για διαφορετικές χρήσεις.

⋄ Ευρύχωρο playroom / χώρος πολλαπλών χρήσεων
⋄ Ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο
⋄ Ένα μπάνιο
⋄ Ευέλικτη διαμόρφωση, κατάλληλη για ξενώνα, ιδιωτικό γυμναστήριο, home cinema ή χώρο ψυχαγωγίας

ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ

Ο διαμορφωμένος κήπος 305 τ.μ. αποτελεί φυσική συνέχεια του εσωτερικού, προσφέροντας ιδιωτικό περιβάλλον για χαλάρωση και φιλοξενία.

⋄ Ιδιωτική πισίνα 40 τ.μ.
⋄ Μεγάλοι χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας
⋄ Προσεκτικά μελετημένη διαμόρφωση κήπου
⋄ Άμεση πρόσβαση από τους κύριους χώρους διαβίωσης

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ

⋄ Ενεργειακή κλάση Α+
⋄ Ενδοδαπέδια θέρμανση
⋄ Ανεξάρτητος κλιματισμός σε κάθε δωμάτιο
⋄ Φωτοβολταϊκό σύστημα με ενεργειακό συμψηφισμό (net metering)
⋄ Θερμομόνωση υψηλής απόδοσης
⋄ Κουφώματα θυρών και παραθύρων υψηλών προδιαγραφών
⋄ Αυτοματισμοί smart home KNX για φωτισμό, κλιματισμό και επιλεγμένες λειτουργίες
⋄ Ποιοτικά δάπεδα και τελειώματα σε όλους τους χώρους
⋄ Ενισχυμένες πόρτες ασφαλείας στην είσοδο
⋄ Προεγκατάσταση συναγερμού
⋄ Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος

ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΠΑΡΟΧΕΣ

⋄ Τρεις υπόγειες θέσεις στάθμευσης
⋄ Ιδιωτική αποθήκη 10 τ.μ.
⋄ Εσωτερικός ανελκυστήρας που εξυπηρετεί και τα τρία επίπεδα

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ | ΒΑΡΚΙΖΑ, ΑΘΗΝΑΪΚΗ ΡΙΒΙΕΡΑ

Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακό σημείο της Βάρκιζας, με την παραλία ουσιαστικά στην πόρτα της και εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και καθημερινές υπηρεσίες κοντά της.

Οι κοσμοπολίτικοι προορισμοί της Βουλιαγμένης και της Γλυφάδας απέχουν λίγα λεπτά οδικώς, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών είναι προσβάσιμο σε περίπου 20 λεπτά και το κέντρο της Αθήνας σε περίπου 30 λεπτά.

Με την ευρυχωρία και την ιδιωτικότητα μιας βίλας και την πρακτικότητα μιας σύγχρονης κατοικίας, αποτελεί ξεχωριστή ευκαιρία απόκτησης ποιοτικού ακινήτου σε εξαιρετικό παραθαλάσσιο περιβάλλον.

Έτοιμο για άμεση εγκατάσταση.

📩 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε μια ιδιωτική επίσκεψη.