Ground Maisonette 149 sq.m. for Sale in Voula

Μεζονέτα ισογείου 149 τ.μ. προς πώληση στη Βούλα

Νέα κατασκευή

819.500€

Με μια ματιά

Κωδικός: 1-1450

1-1450
Κωδικός

Μεζονέτα
Τύπος

Ισόγειο, -1
Όροφος

3
Υπνοδωμάτια

3
Μπάνια

1
Θέσεις στάθμευσης

149 m²
Επιφάνεια

2024
Έτος κατασκευής

Η κατοικία

Μεζονέτα 149 τ.μ., με ισόγειο και υπόγειο, στην καρδιά των Καλυμνιώτικων στη Βούλα. Εντάσσεται σε ξεχωριστό οικιστικό συγκρότημα, σχεδιασμένο για πολυτελή και άνετη διαβίωση, με κοινόχρηστη πισίνα, γυμναστήριο και ασφάλεια.

Στα βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται:

Ισόγειο (66,22 τ.μ.): Ενιαία κουζίνα και καθιστικό, ένα master υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και 1 WC
Υπόγειο (82,58 τ.μ.): 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και πολύ μεγάλο playroom

Διαβάστε περισσότερα

Περιλαμβάνονται επίσης 1 αποκλειστική θέση στάθμευσης και 1 ιδιωτική αποθήκη.

ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ

Αντισεισμική ασφάλεια: Φέρων οργανισμός από σκυρόδεμα με αντισεισμικό σχεδιασμό, σε πλήρη συμμόρφωση με τον Ελληνικό Αντισεισμικό Κανονισμό.
Θερμομόνωση: Σύστημα θερμομόνωσης υψηλών προδιαγραφών STO ή KNAUF, με ποιοτικό οργανικό επίχρισμα.
Τοιχοποιία: Διπλή οπτοπλινθοδομή 9 εκ. ανά στρώση, με διάκενο 2–3 εκ. για ενισχυμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση.
Επιχρίσματα: Τουλάχιστον τρεις στρώσεις ποιοτικού υλικού στους τοίχους για αντοχή και αισθητική.
Παράθυρα & ανοίγματα: Ποιοτικά θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου, σύμφωνα με τα εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια και τις σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές.

ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ

Ανελκυστήρας: OTIS/KONE ή αντίστοιχος, τεσσάρων ατόμων, με δυνατότητα πρόσβασης αμαξιδίου.
Ύδρευση: Υδραυλικός συλλέκτης με πολυστρωματικούς σωλήνες και ανεξάρτητες βάνες για αποδοτική διανομή.
Αποχέτευση & αποστράγγιση: Ανθεκτικές σωληνώσεις PVC για αξιόπιστη λειτουργία.
Σύστημα ζεστού νερού: Ατομικός λέβητας αερίου με θερμαντικά σώματα αλουμινίου.
Θέρμανση & ψύξη: Κρυφές μονάδες κλιματισμού στους χώρους διαβίωσης, επιτοίχιες μονάδες split στα υπνοδωμάτια και προαιρετική ενδοδαπέδια θέρμανση με επιπλέον κόστος.
Ηλιακό ζεστό νερό: Ανεξάρτητο σύστημα ηλιακής θέρμανσης νερού για ενεργειακή απόδοση.

ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ

Συμμόρφωση & ασφάλεια: Σχεδιασμός σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία, τα πρότυπα ΕΛΟΤ HD και τις προδιαγραφές της ΔΕΗ.
Εξοπλισμός: Διακόπτες και πρίζες ευρωπαϊκών προδιαγραφών για αξιοπιστία και αισθητική.
Θυροτηλεόραση: Σύγχρονο σύστημα με έγχρωμη οθόνη και ασφαλή έλεγχο πρόσβασης στο κτίριο.
Ηλεκτρικά ρολά: Ποιοτικά ηλεκτροκίνητα ρολά για ευκολία και ασφάλεια.
Ηλεκτρικοί πίνακες: Ανθεκτικοί πίνακες και αυτόματοι διακόπτες SIEMENS, HAGER, ABB ή αντίστοιχοι.

Γιατί να επιλέξετε αυτή την κατοικία;

Η μεζονέτα συνδυάζει κομψότητα, άνεση και σύγχρονες παροχές σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Αθήνας. Απολαύστε την ηρεμία της Βούλας, κοντά σε εκλεκτές εμπορικές περιοχές, όμορφες παραλίες και καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις.

Έτοιμο για άμεση εγκατάσταση