Amazing Maisonette 117 sq.m. for Sale in Voula with pool view

13+

Μεζονέτα 117 τ.μ. προς πώληση στη Βούλα με θέα στην πισίνα

Νέα κατασκευή

645.000€

Με μια ματιά

Κωδικός: 1-1448

1-1448
Κωδικός

Μεζονέτα
Τύπος

Ισόγειο, -1
Όροφος

3
Υπνοδωμάτια

3
Μπάνια

1
Θέσεις στάθμευσης

117 m²
Επιφάνεια

2024
Έτος κατασκευής

Η κατοικία

Το ακίνητο με μια ματιά:

Μια ξεχωριστή μεζονέτα 117 τ.μ. με ισόγειο και υπόγειο, στην καρδιά της Βούλας. Το ακίνητο εντάσσεται σε ξεχωριστό οικιστικό συγκρότημα, σχεδιασμένο για πολυτελή και άνετη διαβίωση. Στα βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται:

Ιδιωτικός κήπος: 93 τ.μ., ιδανικά για χαλάρωση, γεύματα έξω και φιλοξενία.
Cour anglaise: 8 τ.μ., που προσφέρει άπλετο φυσικό φως στο υπόγειο.
Άνετη διαρρύθμιση: 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια
Ενιαίο καθιστικό και κουζίνα με θέα στην πισίνα.
Ξεχωριστές παροχές: Πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα και πλήρως εξοπλισμένο κοινόχρηστο γυμναστήριο.

Διαβάστε περισσότερα

Το ακίνητο διαθέτει επίσης 1 καθορισμένη θέση στάθμευσης και 1 ιδιωτική αποθήκη.

ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ

Αντισεισμική ασφάλεια: Φέρων οργανισμός από σκυρόδεμα με αντισεισμικό σχεδιασμό, σε πλήρη συμμόρφωση με τον Ελληνικό Αντισεισμικό Κανονισμό.
Θερμομόνωση: Σύστημα θερμομόνωσης υψηλών προδιαγραφών STO ή KNAUF, με ποιοτικό οργανικό επίχρισμα.
Τοιχοποιία: Διπλή οπτοπλινθοδομή 9 εκ. ανά στρώση, με διάκενο 2–3 εκ. για ενισχυμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση.
Ποιοτικά επιχρίσματα: Τουλάχιστον τρεις στρώσεις ποιοτικού υλικού στους τοίχους για αντοχή και αισθητική.
Παράθυρα & ανοίγματα: Ποιοτικά θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου, σύμφωνα με τα εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια και τις σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές.

ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ

Ανελκυστήρας: OTIS/KONE ή αντίστοιχος, τεσσάρων ατόμων, με δυνατότητα πρόσβασης αμαξιδίου.
Ύδρευση: Υδραυλικός συλλέκτης με πολυστρωματικούς σωλήνες και ανεξάρτητες βάνες για αποδοτική διανομή.
Αποχέτευση & αποστράγγιση: Ανθεκτικές σωληνώσεις PVC για αξιόπιστη λειτουργία.
Σύστημα ζεστού νερού: Ατομικός λέβητας αερίου με θερμαντικά σώματα αλουμινίου.
Θέρμανση & ψύξη: Κρυφές μονάδες κλιματισμού στους χώρους διαβίωσης, επιτοίχιες μονάδες split στα υπνοδωμάτια και προαιρετική ενδοδαπέδια θέρμανση με επιπλέον κόστος.
Ηλιακό ζεστό νερό: Ανεξάρτητο σύστημα ηλιακής θέρμανσης νερού για ενεργειακή απόδοση.

ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ

Συμμόρφωση & ασφάλεια: Σχεδιασμός σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία, τα πρότυπα ΕΛΟΤ HD και τις προδιαγραφές της ΔΕΗ.
Εξοπλισμός: Διακόπτες και πρίζες ευρωπαϊκών προδιαγραφών για αξιοπιστία και αισθητική.
Θυροτηλεόραση: Σύγχρονο σύστημα με έγχρωμη οθόνη και ασφαλή έλεγχο πρόσβασης στο κτίριο.
Ηλεκτρικοί πίνακες: Ανθεκτικοί πίνακες και αυτόματοι διακόπτες SIEMENS, HAGER, ABB ή αντίστοιχοι.

Γιατί να επιλέξετε αυτή την κατοικία;

Αυτή η πολυτελής μεζονέτα συνδυάζει κομψότητα, άνεση και σύγχρονες παροχές σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Αθήνας. Απολαύστε την ηρεμία της Βούλας, κοντά σε εκλεκτές εμπορικές περιοχές, όμορφες παραλίες και καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις. (Χρόνος παράδοσης: 1/2025)