Μεζονέτα με κήπο και ιδιωτική πισίνα στη Βάρκιζα

Σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Βάρκιζας, αυτή η ξεχωριστή μεζονέτα ισογείου συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ιδιωτικότητα και άμεση σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Με μεγάλους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, πισίνα και ποιοτικές κατασκευαστικές προδιαγραφές, προσφέρει αναβαθμισμένη διαβίωση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και έχει σχεδιαστεί προσεκτικά ώστε να διαχωρίζει τους κύριους χώρους διαβίωσης από τα ιδιωτικά υπνοδωμάτια, με ιδιαίτερα ευέλικτους βοηθητικούς χώρους, ιδανικούς για τη σύγχρονη οικογενειακή ζωή.

ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ

Ισόγειο – 103 τ.μ.

Το κύριο επίπεδο οργανώνεται γύρω από φωτεινούς ανοιχτούς χώρους υποδοχής, με άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα.

⋄ Ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας
⋄ Σύγχρονη κουζίνα
⋄ WC επισκεπτών
⋄ Άμεση σύνδεση με τον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα

Τα μεγάλα ανοίγματα αξιοποιούν το φυσικό φως και συνδέουν άμεσα τους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους διαβίωσης.

1ος όροφος – 84,34 τ.μ.

Το επάνω επίπεδο αποτελεί την ιδιωτική ζώνη διαμονής της κατοικίας.

⋄ Ένα κύριο υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο
⋄ Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια
⋄ Ένα κοινό μπάνιο
⋄ Πρόσβαση σε μπαλκόνι

Η διαρρύθμιση εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα, ιδανική για άνετη οικογενειακή ζωή.

Υπόγειο επίπεδο – 50,10 τ.μ.

Ένας ευέλικτος πρόσθετος χώρος, σχεδιασμένος για να προσαρμόζεται σε διαφορετικές ανάγκες διαβίωσης.

⋄ Μπορεί να λειτουργήσει ως τέταρτο υπνοδωμάτιο
⋄ Ιδανικό για ξενώνα, γραφείο ή χώρο αναψυχής
⋄ Ένα πλήρες μπάνιο

ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ

Η κατοικία διαθέτει εξαιρετικούς ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και φιλοξενία.

⋄ Ιδιωτικός κήπος 297,53 τ.μ.
⋄ Ιδιωτική πισίνα 23,24 τ.μ.
⋄ Ευρύχωροι υπαίθριοι χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας

ΠΑΡΟΧΕΣ ΚΑΙ ΑΝΕΣΗ

Το ακίνητο ενσωματώνει προηγμένα συστήματα και ποιοτικές προδιαγραφές για άνεση όλο τον χρόνο, ενεργειακή απόδοση και σύγχρονη διαβίωση.

⋄ Ενεργειακή κλάση Α+
⋄ Ενδοδαπέδια θέρμανση
⋄ Σύστημα αντλίας θερμότητας
⋄ Σύστημα ψύξης και θέρμανσης VRV
⋄ Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου
⋄ Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός

ΠΑΡΟΧΕΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΟΤΗΤΑ

⋄ Τρεις ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης
⋄ Ιδιωτικοί αποθηκευτικοί χώροι
⋄ Εξαιρετική λειτουργικότητα σε όλα τα επίπεδα

Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ

Στην καρδιά της Βάρκιζας, η κατοικία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην παραλία, τα καφέ, τα εστιατόρια, τις καθημερινές παροχές και τη ζωντανή ζωή της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατηρώντας ηρεμία και οικιστική ιδιωτικότητα.

📅 Εκτιμώμενη παράδοση: Β΄ τρίμηνο 2028
📩 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε μια ιδιωτική παρουσίαση.