Ρετιρέ δύο επιπέδων με ιδιωτικό roof σε προνομιακό σημείο της Βούλας

Σε προνομιακή οικιστική τοποθεσία στην Κάτω Βούλα, μόλις 600 μέτρα από την πλατεία της Βούλας, αυτό το εντυπωσιακό ρετιρέ δύο επιπέδων αναπτύσσεται σε 202,90 τ.μ. στον 3ο και 4ο όροφο. Την προσεγμένη διαρρύθμιση συμπληρώνει roof με ειδικά διαμορφωμένο χώρο BBQ.

Σε σύγχρονη ανάπτυξη σε γωνιακό οικόπεδο, το ακίνητο διαχωρίζει σαφώς τους χώρους ύπνου από τους χώρους καθημερινής ζωής. Τα υπνοδωμάτια βρίσκονται στο κάτω επίπεδο, ενώ ο επάνω όροφος διατίθεται εξ ολοκλήρου για διαβίωση και φιλοξενία, με φυσική συνέχεια προς τους εξωτερικούς χώρους.

ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ

3ος όροφος – 119,40 τ.μ.

Ο 3ος όροφος φιλοξενεί τρία υπνοδωμάτια με δικό τους μπάνιο, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα σε κατοίκους και επισκέπτες.

⋄ Κύρια σουίτα με walk-in ντουλάπα και δικό της μπάνιο
⋄ Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπάνιο

Η κύρια σουίτα ξεχωρίζει για τον ευρύχωρο χώρο γκαρνταρόμπας, ενώ η ξεχωριστή εξυπηρέτηση κάθε υπνοδωματίου από δικό του μπάνιο ενισχύει τη λειτουργικότητα του ορόφου.

4ος όροφος – 83,50 τ.μ.

Το επάνω επίπεδο συγκεντρώνει τους κύριους χώρους καθημερινής ζωής σε φωτεινή ενιαία διαρρύθμιση, με άμεση πρόσβαση στο δώμα.

⋄ Καθιστικό και τραπεζαρία
⋄ Σύγχρονη κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης
⋄ WC επισκεπτών
⋄ Άμεση πρόσβαση στο roof και τον χώρο BBQ

Η σύνδεση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου κάνει το επίπεδο ιδιαίτερα κατάλληλο για φιλοξενία, με τα γεύματα και τις συναντήσεις να συνεχίζονται φυσικά έξω.

Η ΖΩΗ ΣΤΟ ΔΩΜΑ

Το roof προσθέτει μια ιδιαίτερη διάσταση στην καθημερινότητα, προσφέροντας υπερυψωμένο χώρο για υπαίθρια γεύματα, χαλάρωση και φιλοξενία. Ο ενσωματωμένος χώρος BBQ ενισχύει τη χρήση της ως εξωτερικής προέκτασης του σπιτιού.

ΥΨΗΛΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ

Κατασκευασμένο με προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α+, το ακίνητο συνδυάζει ποιοτική κατασκευή με προηγμένα συστήματα για άνεση και μειωμένη κατανάλωση ενέργειας.

⋄ Ενδοδαπέδια θέρμανση
⋄ Σύστημα ψύξης και θέρμανσης VRV
⋄ Προηγμένη θερμομόνωση
⋄ Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου
⋄ Δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης
⋄ Υπόγεια αποθήκη

ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΗΝ ΚΑΤΩ ΒΟΥΛΑ

Μόλις 600 μέτρα από την πλατεία της Βούλας, το ρετιρέ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα καφέ, τα εστιατόρια, τις boutiques και τις καθημερινές υπηρεσίες της περιοχής, καθώς και στην ακτή και τις παραλίες της Βούλας.

Ένα ξεχωριστό νεόδμητο ρετιρέ με επιφάνεια 202,90 τ.μ., τρία υπνοδωμάτια με δικό τους μπάνιο, χώρους φιλοξενίας στο επάνω επίπεδο, ιδιωτικό roof και περιζήτητη θέση στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

📅 Εκτιμώμενη παράδοση: Δ΄ τρίμηνο 2028
📩 Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσουμε μια προσωπική παρουσίαση.