Ρετιρέ μεζονέτα με ιδιωτική πισίνα στην Αιξωνή της Άνω Γλυφάδας

Στην περιζήτητη οικιστική γειτονιά της Αιξωνής στην Άνω Γλυφάδα, αυτό το ξεχωριστό ρετιρέ δύο επιπέδων 164,86 τ.μ. συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, κομψούς εσωτερικούς χώρους, εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους.

Η κατοικία αναπτύσσεται στον 3ο και 4ο όροφο και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, προσεγμένους χώρους διαβίωσης και εντυπωσιακή βεράντα 40 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα 15 τ.μ. Η διαρρύθμιση των δύο επιπέδων διαχωρίζει τους ιδιωτικούς χώρους από τους κύριους χώρους καθημερινής ζωής, αξιοποιώντας το φυσικό φως και ενισχύοντας την άνεση και τη λειτουργικότητα.

Τα ποιοτικά υλικά, τα προηγμένα συστήματα ενεργειακής απόδοσης και η τεχνολογία Smart home ενισχύουν τον προσεγμένο χαρακτήρα της κατοικίας.

ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ

3ος όροφος – Ιδιωτικοί χώροι (90,93 τ.μ.)

Ο 3ος όροφος φιλοξενεί τα υπνοδωμάτια, με έμφαση στην ιδιωτικότητα, την άνεση και την προσεκτική διαρρύθμιση.

⋄ Κύριο υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και walk-in ντουλάπα
⋄ Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια που εξυπηρετούνται από κοινό μπάνιο
⋄ Μεγάλα ανοίγματα παραθύρων που ενισχύουν το φυσικό φως και την αίσθηση ευρυχωρίας

4ος όροφος – Καθημερινή ζωή και φιλοξενία (73,93 τ.μ.)

Το επάνω επίπεδο φιλοξενεί τους κύριους χώρους διαβίωσης, δημιουργώντας ένα κομψό και φιλόξενο περιβάλλον για την καθημερινότητα και τη φιλοξενία.

⋄ Ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας
⋄ Σύγχρονη κουζίνα ενταγμένη αρμονικά στον χώρο διαβίωσης
⋄ WC επισκεπτών
⋄ Άμεση πρόσβαση σε μεγάλη ιδιωτική βεράντα με πισίνα

ΙΔΙΩΤΙΚΟΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ

Ξεχωριστό στοιχείο αυτού του ρετιρέ είναι η εντυπωσιακή ιδιωτική βεράντα 40 τ.μ., με πισίνα 15 τ.μ.

Ως φυσική συνέχεια των χώρων διαβίωσης του επάνω επιπέδου, ο εξωτερικός αυτός χώρος προσφέρεται για υπαίθρια γεύματα, χαλάρωση και φιλοξενία, δημιουργώντας ένα ιδιωτικό σημείο ξεκούρασης στην καρδιά της Άνω Γλυφάδας.

ΠΑΡΟΧΕΣ ΚΑΙ ΥΛΙΚΑ ΥΨΗΛΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ

⋄ Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους
⋄ Σύστημα κλιματισμού με κρυφά fan coil οροφής
⋄ Σύστημα αυτοματισμών Smart home
⋄ Κομψά ξύλινα δάπεδα παρκέ
⋄ Ντουλάπια κουζίνας ιταλικού σχεδιασμού
⋄ Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου σε γκρι απόχρωση
⋄ Τζάμια με αντιβανδαλιστική προστασία
⋄ Είδη υγιεινής υψηλής ποιότητας και κρεμαστές λεκάνες
⋄ Πλακίδια μεγάλων διαστάσεων
⋄ Χωνευτός αρχιτεκτονικός φωτισμός και ενσωματωμένος φωτισμός LED
⋄ Συστήματα συναγερμού και πυροπροστασίας
⋄ Υποδομή οπτικής ίνας
⋄ Τριφασική παροχή ρεύματος

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ ΚΑΙ ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ

Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, αντοχής και σύγχρονης κατασκευής, με προσεκτικά επιλεγμένα υλικά και προηγμένες οικοδομικές τεχνολογίες.

⋄ Σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης υψηλής απόδοσης της γερμανικής εταιρείας STO
⋄ Εγκατάσταση ηλιακών πάνελ
⋄ Αντισεισμικός φέρων οργανισμός από οπλισμένο σκυρόδεμα
⋄ Ολοκληρωμένη στεγανοποίηση δώματος και υπογείου
⋄ Προηγμένο σύστημα ηλεκτρικής γείωσης
⋄ Ενεργειακά αποδοτικό κέλυφος κτιρίου και τζάμια

ΣΤΑΘΜΕΥΣΗ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΗ

⋄ Δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης
⋄ Μεγάλη ιδιωτική υπόγεια αποθήκη
⋄ Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος

ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΟΙΚΙΣΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ

Στο ήσυχο οικιστικό περιβάλλον της Αιξωνής, το ακίνητο απολαμβάνει προνομιακή θέση στην Άνω Γλυφάδα, συνδυάζοντας την ηρεμία της γειτονιάς με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, σχολεία, αγορές και το κοσμοπολίτικο κέντρο της Γλυφάδας.

Με ιδιαίτερη διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα, ιδιωτική πισίνα, ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους, υψηλές προδιαγραφές και έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, αυτό το ρετιρέ αποτελεί ελκυστική πρόταση για πολυτελή διαβίωση όλο τον χρόνο και μακροπρόθεσμη επένδυση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

📅 Εκτιμώμενη παράδοση: Σεπτέμβριος 2028
📩 Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσουμε μια προσωπική παρουσίαση.