Ρετιρέ δύο επιπέδων σε προνομιακή θέση στην Κάτω Βούλα, 600 μ. από την παραλία

Σε προνομιακή οικιστική τοποθεσία ανάμεσα στην Κάτω Βούλα και την Κάτω Γλυφάδα, μόλις 600 μέτρα από τη θάλασσα, αυτό το κομψό ρετιρέ δύο επιπέδων αναπτύσσεται στον 3ο και 4ο όροφο, με 117,70 τ.μ. κύριων χώρων και μπαλκόνια 54,36 τ.μ.

Ένα ανεξάρτητο δωμάτιο προσωπικού 27,83 τ.μ. στο υπόγειο διαμορφώνει τη συνολική επιφάνεια που προσφέρεται προς πώληση σε 145,53 τ.μ. Την κατοικία συμπληρώνουν ιδιωτική πισίνα 10,59 τ.μ., δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και πρόσβαση στο κοινόχρηστο γυμναστήριο του κτιρίου.

Με προσεκτική διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα, το ρετιρέ τοποθετεί τους χώρους υποδοχής στο κάτω επίπεδο και τα υπνοδωμάτια στο επάνω, διαχωρίζοντας φυσικά την κοινωνική ζωή από τους ιδιωτικούς χώρους.

ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ

3ος όροφος — 63,15 τ.μ.

Το κύριο επίπεδο οργανώνεται γύρω από έναν φωτεινό ενιαίο χώρο διαβίωσης, σχεδιασμένο για καθημερινή άνεση και φιλοξενία.

⋄ Καθιστικό και τραπεζαρία
⋄ Σύγχρονη κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης
⋄ WC επισκεπτών
⋄ Άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι
⋄ Μεγάλα ανοίγματα που ενισχύουν το φυσικό φως

Η ανοιχτή διαρρύθμιση συνδέει αρμονικά το καθιστικό, την τραπεζαρία και την κουζίνα, με το μπαλκόνι να επεκτείνει τους χώρους υποδοχής προς τα έξω.

4ος όροφος — 54,55 τ.μ.

Το επάνω επίπεδο φιλοξενεί τους ιδιωτικούς χώρους των υπνοδωματίων.

⋄ Ένα υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο
⋄ Ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο
⋄ Ένα επιπλέον μπάνιο
⋄ Άμεση πρόσβαση από τα υπνοδωμάτια στον εξωτερικό χώρο
⋄ Ιδιωτική πισίνα 10,59 τ.μ.

ΕΥΡΥΧΩΡΟΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ

Μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 54,36 τ.μ. προσφέρουν άφθονο χώρο για υπαίθρια γεύματα, χαλάρωση και φιλοξενία. Κατανεμημένα και στα δύο επίπεδα, ενισχύουν τη σύνδεση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου και αξιοποιούν το κλίμα της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΔΩΜΑΤΙΟ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΥ — 27,83 Τ.Μ.

Στο υπόγειο, το ανεξάρτητο δωμάτιο προσωπικού προσφέρει πολύτιμο επιπλέον χώρο διαμονής και περιλαμβάνει:

⋄ Ιδιωτικό μπάνιο
⋄ Κουζινάκι
⋄ Ευέλικτο χώρο για προσωπικό ή επιπλέον ανεξάρτητη χρήση

ΠΑΡΟΧΕΣ ΥΨΗΛΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ

⋄ Σύγχρονη κατασκευή υψηλής ποιότητας
⋄ Κοινόχρηστο γυμναστήριο κατοίκων
⋄ Δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης
⋄ Ιδιωτική αποθήκη 4 τ.μ.
⋄ Ανεξάρτητος χώρος διαμονής προσωπικού

ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΜΕΤΑΞΥ ΚΑΤΩ ΒΟΥΛΑΣ ΚΑΙ ΚΑΤΩ ΓΛΥΦΑΔΑΣ

Σε ιδανική θέση ανάμεσα στην Κάτω Βούλα και την Κάτω Γλυφάδα, το ακίνητο συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με εύκολη πρόσβαση σε δύο από τους πιο περιζήτητους προορισμούς της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

⋄ Περίπου 600 μ. από τη θάλασσα
⋄ Περίπου 850 μ. από το εμπορικό κέντρο της Γλυφάδας
⋄ Περίπου 1,5 χλμ. από το κέντρο της Βούλας
⋄ Εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καφέ, αγορές και την ευρύτερη Αθηναϊκή Ριβιέρα

Ένα προσεγμένο νεόδμητο ρετιρέ με ιδιαίτερη διαρρύθμιση δύο επιπέδων, ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους, ανεξάρτητο χώρο προσωπικού και εξαιρετική παραθαλάσσια τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση τόσο στη Βούλα όσο και στη Γλυφάδα.

📅 Εκτιμώμενη παράδοση: Γ΄ τρίμηνο 2028
📩 Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσουμε μια προσωπική παρουσίαση.