Beachside brilliance – Unparalleled Maisonette with 450 sq.m Garden & 60 sq.m. Pool in Varkiza

15+

Luxury Maisonette in Varkiza Near the Sea | Athenian Riviera

Μεζονέτα κοντά στην παραλία, με κήπο 450 τ.μ. και πισίνα 60 τ.μ. στη Βάρκιζα

Νέα κατασκευή

4.500.000€

Με μια ματιά

Κωδικός: 1-1437

1-1437
Κωδικός

Μεζονέτα
Τύπος

Υπόγειο, ισόγειο, 1ος
Όροφος

4
Υπνοδωμάτια

6
Μπάνια

3
Θέσεις στάθμευσης

340 m²
Επιφάνεια

2025
Έτος κατασκευής

Η κατοικία

Μόλις 20 μέτρα από την ακτή, σε μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Βάρκιζας, αυτή η ξεχωριστή μεζονέτα 340 τ.μ. με κήπο απολαμβάνει θέα στη θάλασσα ακόμη και από το ισόγειο, σπάνιο χαρακτηριστικό για κατοικία αυτού του τύπου. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και περιβάλλεται από ιδιωτικό διαμορφωμένο κήπο 450 τ.μ. με πισίνα 60 τ.μ., συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα και την ευρυχωρία μιας βίλας με την άνεση και την κομψότητα ενός σύγχρονου οικιστικού έργου. Οι φωτεινοί, μεγάλοι εσωτερικοί χώροι, τα προσεγμένα τελειώματα και η σύγχρονη οικιακή τεχνολογία δημιουργούν κομψό περιβάλλον για άνετη διαβίωση όλο τον χρόνο, ενώ ιδιωτικός εσωτερικός ανελκυστήρας εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα.

Διαβάστε περισσότερα

ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ

Ισόγειο | 118 τ.μ.

⋄ Μεγάλο ενιαίο καθιστικό και τραπεζαρία με θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση στον κήπο
⋄ Σύγχρονη κουζίνα με ποιοτικά υλικά και ντουλάπια ειδικής κατασκευής
⋄ Μεγάλα ανοίγματα από το δάπεδο έως την οροφή για άπλετο φυσικό φως
⋄ WC επισκεπτών
⋄ Άμεση πρόσβαση στην πισίνα και τους εξωτερικούς χώρους φιλοξενίας

1ος όροφος | 116 τ.μ.

⋄ Τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπάνιο
⋄ Μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες
⋄ Προσεγμένη διαρρύθμιση για ιδιωτικότητα και άνεση

Υπόγειο | 106 τ.μ.

Ιδιαίτερα προσεγμένο κάτω επίπεδο, με φυσικό φως και αερισμό μέσω cour anglaise, ώστε ο χώρος να λειτουργεί ως αναπόσπαστο μέρος της κατοικίας.

⋄ Ευέλικτος χώρος κατάλληλος για ιδιωτικό γυμναστήριο, playroom, home cinema, χώρο ευεξίας ή επιπλέον καθιστικό
⋄ Ένα κύριο υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο
⋄ Επιπλέον WC επισκεπτών

ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΚΗΠΟΣ ΚΑΙ ΠΙΣΙΝΑ

Η κατοικία συμπληρώνεται από εντυπωσιακό ιδιωτικό διαμορφωμένο κήπο 450 τ.μ., για χαλάρωση, γεύματα έξω και φιλοξενία σε ιδιωτικό περιβάλλον.

⋄ Ιδιωτική πισίνα 60 τ.μ.
⋄ Διαμορφωμένος κήπος με αναπτυγμένη φύτευση και πράσινο
⋄ Μεγάλοι εξωτερικοί χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ

⋄ Ενεργειακή κλάση Α+
⋄ Ενδοδαπέδια θέρμανση
⋄ Ανεξάρτητος κλιματισμός
⋄ Φωτοβολταϊκό σύστημα με ενεργειακό συμψηφισμό (net metering)
⋄ Εξωτερική θερμομόνωση 8–10 εκ.
⋄ Κουφώματα αλουμινίου υψηλών προδιαγραφών με διπλά τζάμια
⋄ Σύστημα smart home KNX για έλεγχο φωτισμού, θερμοκρασίας και ασφάλειας
⋄ Ποιοτικά δρύινα δάπεδα και κεραμικά πλακίδια υψηλής ποιότητας
⋄ Πόρτα ασφαλείας
⋄ Υποδομή συναγερμού

ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΠΑΡΟΧΕΣ

⋄ Τρεις υπόγειες θέσεις στάθμευσης
⋄ Ιδιωτική αποθήκη 10 τ.μ.
⋄ Εσωτερικός ανελκυστήρας που εξυπηρετεί και τα τρία επίπεδα

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ | ΒΑΡΚΙΖΑ, ΑΘΗΝΑΪΚΗ ΡΙΒΙΕΡΑ

Η Βάρκιζα είναι ένας από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς προορισμούς της Αθηναϊκής Ριβιέρας, γνωστή για την όμορφη ακτογραμμή, τα καθαρά νερά και τη χαλαρή, προσεγμένη ατμόσφαιρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανικό σημείο για εύκολη πρόσβαση σε εκλεκτά εστιατόρια, καφέ, παραλίες, καταστήματα και καθημερινές υπηρεσίες, ενώ τα κοσμοπολίτικα κέντρα της Βουλιαγμένης και της Γλυφάδας απέχουν λίγα λεπτά οδικώς.

⋄ Περίπου 3 λεπτά από τη Βουλιαγμένη
⋄ Περίπου 10 λεπτά από τη Γλυφάδα
⋄ Περίπου 20 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών
⋄ Περίπου 30 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας

Η άμεση εγγύτητα στη θάλασσα, η σπάνια θέα από το ισόγειο, τα τέσσερα master υπνοδωμάτια και οι ξεχωριστοί ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι συνθέτουν μια ιδιαίτερη ευκαιρία ποιοτικής παραθαλάσσιας κατοίκησης στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Έτοιμο για άμεση εγκατάσταση.

📩 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε μια ιδιωτική επίσκεψη.