Με μια ματιά
1-1255- Κωδικός
- Μεζονέτα
- Τύπος
4- Υπνοδωμάτια
4- Μπάνια
280 m²- Επιφάνεια
2024- Έτος κατασκευής
Η κατοικία
Προς πώληση: Ξεχωριστή γωνιακή μονοκατοικία 280 τ.μ. στη Γλυφάδα, σε οικόπεδο 360 τ.μ., με πολυτέλεια, σύγχρονη τεχνολογία και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άνετη, σύγχρονη καθημερινότητα σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: υπόγειο 100 τ.μ., ισόγειο 96 τ.μ. και 1ος όροφος 87 τ.μ., συνδυάζοντας λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους και εξωτερικές παροχές. Διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια για άνεση και ιδιωτικότητα, τρία μπάνια και ένα WC με σύγχρονα, ποιοτικά υλικά. Το υπόγειο περιλαμβάνει επίσης playroom για οικογενειακή χρήση και ψυχαγωγία.
Βασικό χαρακτηριστικό είναι η ενεργειακή κλάση Α++, για χαμηλή κατανάλωση και μέγιστη άνεση. Το πλήρες σύστημα smart home KNX επιτρέπει απομακρυσμένο έλεγχο φωτισμού, ρολών, καμερών, θέρμανσης, ψύξης, συναγερμού και γκαραζόπορτας, για πλήρη έλεγχο και ευκολία ακόμη και όταν απουσιάζετε.
Στον εξωτερικό χώρο, η εντυπωσιακή πισίνα φυσικού αλμυρού νερού 9 × 4 προσφέρει χαλάρωση, μέσα σε όμορφα διαμορφωμένο κήπο 200 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει εξωτερική θερμομόνωση BAUMIT, ενώ τα ανεξάρτητα ηλιακά πάνελ υποστηρίζουν την ενεργειακή αυτάρκεια και μειώνουν σημαντικά τα έξοδα ενέργειας.
Στο εσωτερικό, προτεραιότητα έχουν η άνεση και η ζεστασιά. Η ενδοδαπέδια θέρμανση REHAU με λέβητα φυσικού αερίου συνδυάζεται με ενεργειακό τζάκι για φιλόξενη ατμόσφαιρα τον χειμώνα. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας, σε συνεργασία με τον λέβητα αερίου, προσφέρει συνεχή παροχή ζεστού νερού με χαμηλό κόστος. Το σύστημα VRV multi-split εξασφαλίζει ποιοτική ψύξη σε όλη την κατοικία.
Τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου Exalco με θερμοδιακοπή, ενεργειακούς υαλοπίνακες και ενσωματωμένες μαγνητικές επαφές συναγερμού προσφέρουν εξαιρετική μόνωση και ασφάλεια. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ηλεκτρικά ρολά και σίτες σε όλα τα παράθυρα για λειτουργικότητα και καθημερινή άνεση.
Τα τρία πλήρη μπάνια και το WC διαθέτουν εντοιχισμένα καζανάκια Grohe και κρεμαστές λεκάνες. Η κατοικία διαθέτει επίσης ακτινικό σύστημα ύδρευσης και θέρμανσης για εξαιρετική διανομή νερού και θερμότητας, καθώς και ακτινική ηλεκτρολογική εγκατάσταση με ανεξάρτητη γραμμή για κάθε συσκευή, για βέλτιστη λειτουργία. Ανιχνευτές καπνού σε όλους τους χώρους και προεγκατάσταση συναγερμού με απομακρυσμένο έλεγχο ενισχύουν την ασφάλεια.
Η κατοικία περιλαμβάνει ενισχυμένη πυράντοχη πόρτα ασφαλείας για μέγιστη προστασία και ανελκυστήρα τριών στάσεων για εύκολη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα.
Υπάρχουν στεγασμένη θέση στάθμευσης και υπόγειο γκαράζ, με πρίζα 16A για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος, προσφέροντας πλήρη ανεξαρτησία σε κάθε κατοικία.
Η πολυτελής γωνιακή μονοκατοικία στη Γλυφάδα είναι ιδανική για όσους αναζητούν πολυτέλεια, άνεση, προηγμένη τεχνολογία και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Σε μία από τις καλύτερες περιοχές της Αττικής, αποτελεί επένδυση στην ποιοτική και άνετη διαβίωση.
Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με info@prestigiarealty.com
Χαρακτηριστικά ακινήτου
Ενεργειακή απόδοση
- Ενεργειακή κλάση: A+
- A++
- | Ενεργειακή κλάση Α+A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Τοποθεσία & γύρω περιοχή
Μιλήστε μας για αυτό το ακίνητο
Ρωτήστε μας ό,τι θέλετε ή κανονίστε μια επίσκεψη. Είμαστε στη διάθεσή σας.
+30 216 004 7806Επικοινωνήστε μαζί μας
Δείτε τα ακίνηταΑκίνητα που ίσως σας ενδιαφέρουν
Ρετιρέ τεσσάρων υπνοδωματίων με πισίνα στη Βούλα
Βούλα, ΑττικήΣε σύγχρονο γωνιακό συγκρότημα στη Βούλα, αυτό το κομψό ρετιρέ 217,5 τ.μ....
Υπνοδωμάτια: 4
Μπάνια: 5
Θέσεις στάθμευσης: 2
217.5 m²- Ρετιρέ
Πολυτελές ρετιρέ τεσσάρων υπνοδωματίων με ιδιωτική πισίνα στη Βούλα
Βούλα, ΑττικήΣε σύγχρονο γωνιακό συγκρότημα στη Βούλα, αυτό το κομψό ρετιρέ 220 τ.μ....
Υπνοδωμάτια: 4
Μπάνια: 5
Θέσεις στάθμευσης: 2
220 m²- Ρετιρέ
Κομψό διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια στην καρδιά της Γλυφάδας
Γλυφάδα, ΑττικήΣτην καρδιά της Γλυφάδας, μέσα στο ζωντανό εμπορικό της κέντρο...
Υπνοδωμάτια: 3
Μπάνια: 3
Θέσεις στάθμευσης: 1
120.84 m²- Διαμέρισμα
Ξεχωριστό ρετιρέ δύο επιπέδων 240 τ.μ. με ιδιωτική ταράτσα 300 τ.μ. στο Γκολφ της Κάτω Γλυφάδας
Γλυφάδα, ΑττικήΣτην περιοχή Γκολφ της Κάτω Γλυφάδας, αυτή η κατοικία 240 τ.μ....
Υπνοδωμάτια: 4
Μπάνια: 4
Θέσεις στάθμευσης: 3
240 m²- Ρετιρέ

- Prestigia Realty














