Σύγχρονο διαμέρισμα 1ου ορόφου με μεγάλες βεράντες και ιδιωτικό κήπο στη Βάρκιζα, στην Αθηναϊκή Ριβιέρα

Στην περιζήτητη παραθαλάσσια Βάρκιζα, αυτό το ξεχωριστό διαμέρισμα 1ου ορόφου 125,30 τ.μ. συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, άνετους χώρους διαβίωσης και υψηλή ενεργειακή απόδοση σε ευχάριστο οικιστικό περιβάλλον.

Με δύο ευρύχωρες κύριες σουίτες, ιδιωτικό κήπο 81,60 τ.μ. με δυνατότητα τοποθέτησης Jacuzzi και μπαλκόνια 34,36 τ.μ., η κατοικία συνδυάζει την εσωτερική άνεση με την απόλαυση των εξωτερικών χώρων.

ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ

1ος όροφος — 125,30 τ.μ.

Σχεδιασμένο για να αξιοποιεί το φυσικό φως και τη λειτουργικότητα, το διαμέρισμα διαθέτει προσεγμένη διαρρύθμιση με σαφή διαχωρισμό των χώρων διαβίωσης από τα υπνοδωμάτια.

⋄ Ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας
⋄ Κύριο υπνοδωμάτιο 27,40 τ.μ. με δικό του μπάνιο
⋄ Δεύτερο κύριο υπνοδωμάτιο 32,95 τ.μ. με δικό του μπάνιο
⋄ WC επισκεπτών
⋄ Ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου
⋄ Άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο και τα μπαλκόνια

ΙΔΙΩΤΙΚΟΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ

Ο ιδιωτικός πίσω κήπος 81,60 τ.μ. δημιουργεί έναν φιλόξενο χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας, με δυνατότητα προσθήκης Jacuzzi για ακόμη μεγαλύτερη απόλαυση του εξωτερικού χώρου.

Τα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 34,36 τ.μ. συμπληρώνουν τον κήπο, προσφέροντας επιπλέον χώρο για να απολαύσει κανείς το μεσογειακό κλίμα.

ΠΑΡΟΧΕΣ ΚΑΙ ΑΝΕΣΗ

Με σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης και βιωσιμότητας, η κατοικία διαθέτει τεχνικές υποδομές υψηλής ποιότητας και προηγμένα ενεργειακά αποδοτικά συστήματα.

⋄ Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλίες θερμότητας
⋄ Ψύξη με κρυφές μονάδες οροφής συνδεδεμένες με αντλίες θερμότητας
⋄ Σύστημα αυτοματισμών Smart home KNX
⋄ Εξωτερική θερμομόνωση 15 εκ. και μόνωση δώματος 10 εκ.
⋄ Κουφώματα υψηλών προδιαγραφών
⋄ Δομημένη καλωδίωση δεδομένων και δικτύου
⋄ Προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος

ΠΑΡΟΧΕΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΟΤΗΤΑ

⋄ Τρεις θέσεις στάθμευσης
⋄ Ιδιωτική αποθήκη 5,12 τ.μ.

Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ

Σε προνομιακή θέση στη Βάρκιζα, το ακίνητο προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή και τη γειτονική Βουλιαγμένη, γνωστή για τις παραλίες, τα εκλεκτά εστιατόρια και τις υπηρεσίες υψηλού επιπέδου.

Περιτριγυρισμένη από πράσινο, η κατοικία συνδυάζει ένα ήρεμο παραθαλάσσιο περιβάλλον με καλές συνδέσεις προς την ευρύτερη Αθηναϊκή Ριβιέρα. Ο Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών απέχει περίπου 19 χλμ.

📅 Εκτιμώμενη παράδοση: Δεκέμβριος 2027
📩 Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσουμε μια προσωπική επίσκεψη.