Ρετιρέ δύο επιπέδων με θέα στη θάλασσα| 341 τ.μ.| Κάτω Βούλα

Το κύριο επίπεδο οργανώνεται γύρω από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο, με σαφώς καθορισμένες ζώνες χαλάρωσης, φαγητού και καθημερινής διαβίωσης.

⋄ Ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία
⋄ Σύγχρονη κουζίνα
⋄ Ξεχωριστός χώρος καθιστικού
⋄ WC επισκεπτών
⋄ Δύο υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπάνιο και walk-in ντουλάπα

4ος όροφος — Ιδιωτικοί χώροι υπνοδωματίων

Ο επάνω όροφος προσφέρει ένα ιδιαίτερα ιδιωτικό περιβάλλον, με μια ξεχωριστή κύρια σουίτα και ένα ακόμη υπνοδωμάτιο.

⋄ Κύρια σουίτα με ιδιωτικό καθιστικό, walk-in ντουλάπα και δικό της μπάνιο
⋄ Επιπλέον υπνοδωμάτιο με walk-in ντουλάπα και δικό του μπάνιο

Ο διαχωρισμός των δύο επιπέδων εξυπηρετεί άνετα τόσο την οικογενειακή ζωή όσο και τη φιλοξενία, διατηρώντας ιδιωτικότητα ανάμεσα στους κύριους χώρους διαβίωσης και τα υπνοδωμάτια.

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ Α+ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ

Το συγκρότημα έχει σχεδιαστεί με ενεργειακές προδιαγραφές Α+, συνδυάζοντας συστήματα υψηλής απόδοσης με σύγχρονες μεθόδους κατασκευής για οικονομική λειτουργία και άνεση όλο τον χρόνο.

⋄ Ενδοδαπέδια θέρμανση
⋄ Αντλία θερμότητας
⋄ Σύστημα κλιματισμού VRV
⋄ Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου
⋄ Θερμομόνωση υψηλής απόδοσης
⋄ Τρεις θέσεις στάθμευσης
⋄ Ιδιωτική υπόγεια αποθήκη

ΚΑΤΩ ΒΟΥΛΑ — ΑΘΗΝΑΪΚΗ ΡΙΒΙΕΡΑ

Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική θέση στην Κάτω Βούλα, μια καθιερωμένη παραθαλάσσια γειτονιά γνωστή για τον οικιστικό χαρακτήρα της και την άμεση σύνδεση με τη θάλασσα.

Η ακτή απέχει περίπου 700 μέτρα, ενώ η πλατεία της Βούλας βρίσκεται περίπου 1 χλμ. από την κατοικία, προσφέροντας πολλές επιλογές σε καφέ, εστιατόρια, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και καθημερινές υπηρεσίες.

Η θέση του ακινήτου εξασφαλίζει επίσης εύκολη πρόσβαση στην ευρύτερη Αθηναϊκή Ριβιέρα. Η Γλυφάδα, με τη γνωστή αγορά, τα εστιατόρια και τη διασκέδασή της, βρίσκεται κοντά, ενώ η Βουλιαγμένη, οι παραλίες, η μαρίνα και τα παραθαλάσσια σημεία αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμα με το αυτοκίνητο. Η παραλιακή λεωφόρος προσφέρει άνετη σύνδεση με τα νότια προάστια και το κέντρο της Αθήνας.

Η εγγύτητα στη θάλασσα, οι οργανωμένες παροχές και η πρόσβαση στους πιο περιζήτητους προορισμούς της Ριβιέρας κάνουν την Κάτω Βούλα ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για δεύτερη κατοικία υψηλών προδιαγραφών.

📅 Εκτιμώμενη ολοκλήρωση: Δ΄ τρίμηνο 2028

📩 Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσουμε μια προσωπική παρουσίαση.