Κατοικία 230 τ.μ. στον 1ο όροφο, στην Κάτω Βούλα

Ο συνδυασμός άνετων εσωτερικών χώρων, ιδιωτικών εξωτερικών επιφανειών και κατασκευής υψηλών προδιαγραφών δημιουργεί μια ξεχωριστή κατοικία σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

ΚΟΜΨΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΣΕ ΕΝΑ ΕΠΙΠΕΔΟ

Το διαμέρισμα οργανώνεται προσεκτικά γύρω από έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο, που συνδέει φυσικά καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα, διατηρώντας διακριτές ζώνες για την καθημερινότητα και τη φιλοξενία.

⋄ Μεγάλος ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας
⋄ Σύγχρονη κουζίνα
⋄ WC επισκεπτών
⋄ Τέσσερα υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπάνιο
⋄ Μεγάλες βεράντες στην πρόσοψη και την πίσω πλευρά

Τα τέσσερα υπνοδωμάτια με δικά τους μπάνια προσφέρουν υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και άνεσης, καθιστώντας την κατοικία κατάλληλη για οικογενειακή ζωή, φιλοξενία ή χρήση ως πολυτελής δεύτερη κατοικία.

Οι μεγάλες βεράντες και στις δύο πλευρές του διαμερίσματος ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας, προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση, φαγητό και φιλοξενία όλο τον χρόνο.

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ Α+ ΚΑΙ ΠΟΙΟΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ

Με ενεργειακές προδιαγραφές Α+, το συγκρότημα ενσωματώνει σύγχρονα συστήματα και υλικά υψηλής απόδοσης για εξοικονόμηση ενέργειας, άνεση και εξαιρετική θερμική συμπεριφορά όλο τον χρόνο.

⋄ Ενδοδαπέδια θέρμανση
⋄ Αντλία θερμότητας
⋄ Σύστημα κλιματισμού VRV
⋄ Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου
⋄ Θερμομόνωση υψηλής απόδοσης
⋄ 2 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης
⋄ Ιδιωτική υπόγεια αποθήκη

ΚΑΤΩ ΒΟΥΛΑ — ΑΘΗΝΑΪΚΗ ΡΙΒΙΕΡΑ

Στην Κάτω Βούλα, η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακό σημείο μιας από τις πιο καθιερωμένες και περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Η ακτή απέχει περίπου 700 μέτρα, ενώ η πλατεία της Βούλας βρίσκεται περίπου 1 χλμ. από το ακίνητο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καφέ, εστιατόρια, μπουτίκ, σούπερ μάρκετ και καθημερινές παροχές.

Η τοποθεσία προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση στην ευρύτερη Αθηναϊκή Ριβιέρα. Η Γλυφάδα, γνωστή για την ποιοτική αγορά, τα εστιατόρια και τη διασκέδασή της, απέχει λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ η Βουλιαγμένη, οι παραλίες, η μαρίνα και τα παραθαλάσσια σημεία αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμα οδικώς.

Με την παραλιακή λεωφόρο να εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με τα νότια προάστια και το κέντρο της Αθήνας, το ακίνητο συνδυάζει οικιστική ηρεμία, εγγύτητα στη θάλασσα και πρόσβαση στους πιο περιζήτητους προορισμούς της Ριβιέρας.

Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ευρύχωρης σύγχρονης κατοικίας στην Κάτω Βούλα, με αρχιτεκτονική ποιότητα, σύγχρονη ενεργειακή απόδοση και προνομιακή θέση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

📅 Εκτιμώμενη ολοκλήρωση: Δ΄ τρίμηνο 2028

📩 Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσουμε μια προσωπική παρουσίαση.