Με μια ματιά
1-1901- Κωδικός
- Μεζονέτα
- Τύπος
Ισόγειο, -1- Όροφος
3- Υπνοδωμάτια
4- Μπάνια
1- Θέσεις στάθμευσης
194,5 m²- Επιφάνεια
2026- Έτος κατασκευής
Η κατοικία
Στην παραθαλάσσια Βάρκιζα, αυτή η κομψή μεζονέτα ισογείου 194,50 τ.μ. συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, λειτουργικό σχεδιασμό και εξαιρετικούς εξωτερικούς χώρους. Με ιδιωτικό κήπο και πισίνα, αναπτύσσεται προσεκτικά σε δύο επίπεδα, προσφέροντας ισορροπία ανάμεσα στην άνετη οικογενειακή διαβίωση, την ευελιξία και την ενεργειακά αποδοτική κατασκευή.
ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ
Ισόγειο – 104,50 τ.μ.
Το κύριο επίπεδο έχει σχεδιαστεί για να αξιοποιεί το φυσικό φως και να συνδέεται άμεσα με τους εξωτερικούς χώρους διαβίωσης.
⋄ Ενιαίο καθιστικό
⋄ Τραπεζαρία
⋄ Σύγχρονη κουζίνα
⋄ Άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα
⋄ Δύο υπνοδωμάτια με άνετες διαστάσεις
⋄ Ένα μπάνιο
⋄ Ένα WC επισκεπτών
Κάτω επίπεδο – 90,00 τ.μ.
Το κάτω επίπεδο διαθέτει φυσικό φωτισμό και αερισμό μέσω cour anglaise, δημιουργώντας ένα φωτεινό, φιλόξενο περιβάλλον με εξαιρετική ευελιξία προσαρμογής σε διαφορετικές ανάγκες διαβίωσης.
⋄ Ευρύχωρος ενιαίος χώρος πολλαπλών χρήσεων, ιδανικός ως τρίτο υπνοδωμάτιο, σουίτα φιλοξενίας, γραφείο, γυμναστήριο, χώρος ψυχαγωγίας ή αναψυχής
⋄ Φυσικός φωτισμός και αερισμός μέσω cour anglaise
⋄ Ένα μπάνιο
⋄ Ένα WC
ΠΑΡΟΧΕΣ ΚΑΙ ΑΝΕΣΗ
Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με ενεργειακή απόδοση Α++ και αρχές βιοκλιματικού σχεδιασμού. Η κατοικία διαθέτει αντλία θερμότητας για θέρμανση, ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη με fan coil. Τα ηλιακά πάνελ υποστηρίζουν την παραγωγή ζεστού νερού χρήσης, ενώ η φωτοβολταϊκή υποδομή ενισχύει την ενεργειακή απόδοση.
Τα κουφώματα αλουμινίου υψηλής απόδοσης με θερμοδιακοπή και τζάμια χαμηλής εκπομπής, η εξωτερική θερμομόνωση, τα δρύινα δάπεδα και οι ποιοτικές κουζίνες και ντουλάπες με λάκα και φυσικό καπλαμά ενισχύουν την ποιότητα κατασκευής της κατοικίας.
ΠΑΡΟΧΕΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΟΤΗΤΑ
⋄ Ιδιωτική πισίνα
⋄ Ιδιωτικός κήπος
⋄ Ιδιωτική θέση στάθμευσης
⋄ Ιδιωτική αποθήκη
⋄ Πόρτα ασφαλείας
⋄ Υποδομή συναγερμού
⋄ Πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος σε κάθε θέση στάθμευσης
Τα στοιχεία αυτά ενισχύουν την πρακτικότητα και τη μακροχρόνια λειτουργικότητα της κατοικίας, κάνοντάς την ελκυστική τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για επένδυση.
Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
Σε ήσυχη οικιστική γειτονιά της Βάρκιζας, η κατοικία βρίσκεται κοντά σε αμμώδεις παραλίες, παραθαλάσσια εστιατόρια, καφέ και καθημερινές παροχές, ενώ απέχει λίγα λεπτά από το κοσμοπολίτικο κέντρο της Βουλιαγμένης. Η προνομιακή θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ολόκληρη την Αθηναϊκή Ριβιέρα, συνδυάζοντας χαλαρή παραθαλάσσια ζωή και εξαιρετικές συνδέσεις με τους πιο περιζήτητους προορισμούς της περιοχής.
📅 Εκτιμώμενη παράδοση: Δεκέμβριος 2027
📩 Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσουμε μια προσωπική επίσκεψη.
Χαρακτηριστικά ακινήτου
- Κλιματισμός
- Διπλά τζάμια
- Πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου
- Αντλία θερμότητας
- Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου
- Ενδοδαπέδια θέρμανση
- Σύστημα VRV
Ενεργειακή απόδοση
- Ενεργειακή κλάση: A++
- | Ενεργειακή κλάση Α++A++
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Τοποθεσία & γύρω περιοχή
Μιλήστε μας για αυτό το ακίνητο
Ρωτήστε μας ό,τι θέλετε ή κανονίστε μια επίσκεψη. Είμαστε στη διάθεσή σας.
+30 216 004 7806Επικοινωνήστε μαζί μας
Δείτε τα ακίνηταΑκίνητα που ίσως σας ενδιαφέρουν
Ρετιρέ τεσσάρων υπνοδωματίων με πισίνα στη Βούλα
Βούλα, ΑττικήSituated in a contemporary corner development in Voula, this elegant 217.5 sq.m....
Υπνοδωμάτια: 4
Μπάνια: 5
Θέσεις στάθμευσης: 2
217.5 m²- Ρετιρέ
Πολυτελές ρετιρέ τεσσάρων υπνοδωματίων με ιδιωτική πισίνα στη Βούλα
Βούλα, ΑττικήSituated in a contemporary corner development in Voula, this elegant 220 sq.m....
Υπνοδωμάτια: 4
Μπάνια: 5
Θέσεις στάθμευσης: 2
220 m²- Ρετιρέ
Κομψό διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια στην καρδιά της Γλυφάδας
Γλυφάδα, ΑττικήLocated in the very heart of Glyfada, within its vibrant commercial center...
Υπνοδωμάτια: 3
Μπάνια: 3
Θέσεις στάθμευσης: 1
120.84 m²- Διαμέρισμα
Ξεχωριστό ρετιρέ δύο επιπέδων 240 τ.μ. με ιδιωτική ταράτσα 300 τ.μ. στο Γκολφ της Κάτω Γλυφάδας
Γλυφάδα, ΑττικήΣτην περιοχή Γκολφ της Κάτω Γλυφάδας, αυτή η κατοικία 240 τ.μ....
Υπνοδωμάτια: 4
Μπάνια: 4
Θέσεις στάθμευσης: 3
240 m²- Ρετιρέ

- Prestigia Realty






