Μεζονέτα ισογείου με ιδιωτικό κήπο και πισίνα– 142 τ.μ.| Κατοικία σε μικρό συγκρότημα στο κέντρο της Βούλας

Ανακαλύψτε την ποιοτική παραθαλάσσια διαβίωση σε αυτή την όμορφα σχεδιασμένη μεζονέτα τριών υπνοδωματίων, στην καρδιά της Βούλας, μόλις 550 μέτρα από την ακτογραμμή της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Μέρος ενός μικρού, προσεγμένου συγκροτήματος, συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, ποιοτικά τελειώματα και αρμονική σύνδεση εσωτερικού και εξωτερικού, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας.

ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ

⋄ Συνολική εσωτερική επιφάνεια 142 τ.μ. σε δύο επίπεδα
⋄ Ισόγειο (87,5 τ.μ.): ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με άμεση πρόσβαση στον κήπο
⋄ Υπόγειο (54,5 τ.μ.): επιπλέον χώρος διαβίωσης με δυνατότητα διαμόρφωσης ξενώνα
⋄ 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, όλα με δικό τους μπάνιο
⋄ 4 μπάνια συνολικά, συμπεριλαμβανομένου του WC επισκεπτών
⋄ Ποιοτικά τελειώματα: ξύλινα δάπεδα υψηλής ποιότητας, παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή και ντουλάπια ειδικής κατασκευής

ΑΝΕΣΗ ΚΑΙ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ

⋄ Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους
⋄ Πιστοποιημένη ενεργειακή κλάση Α+ για υψηλή θερμική απόδοση
⋄ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
⋄ Υποδομή αυτοματισμών Smart home
⋄ Σχεδιασμός με έμφαση στην εξοικονόμηση ενέργειας και τη ρύθμιση της θερμοκρασίας

ΣΤΑΘΜΕΥΣΗ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΗ

⋄ Ιδιωτική στεγασμένη θέση στάθμευσης 12,15 τ.μ.
⋄ Άνετοι αποθηκευτικοί χώροι εντός της κατοικίας

ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ

⋄ Ιδιωτικός κήπος 244,9 τ.μ., διαμορφωμένος για ιδιωτικότητα και ηρεμία
⋄ Ιδιωτική πισίνα 15,08 τ.μ., ιδανική για αναψυχή και φιλοξενία
⋄ Στεγασμένη υπαίθρια βεράντα για φαγητό και χαλάρωση όλο τον χρόνο

Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – ΚΕΝΤΡΟ ΒΟΥΛΑΣ, ΑΘΗΝΑΪΚΗ ΡΙΒΙΕΡΑ

Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακό σημείο στο κέντρο της Βούλας, συνδυάζοντας την ηρεμία της οικιστικής γειτονιάς με πρόσβαση με τα πόδια στις ποιοτικές επιλογές της περιοχής:

⋄ Μόλις 550 μέτρα από τη θάλασσα
⋄ Λίγα βήματα από τοπικά καταστήματα, ποιοτικά καφέ, εστιατόρια και βασικές υπηρεσίες
⋄ Λίγα λεπτά από τη Γλυφάδα και τη Βουλιαγμένη
⋄ Γρήγορη πρόσβαση σε διεθνή σχολεία, κέντρα ευεξίας και συγκοινωνιακές συνδέσεις
⋄ 30 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών

Ιδανική για οικογένειες, επαγγελματίες ή ως μακροπρόθεσμη επένδυση, η μεζονέτα συνδυάζει κεντρική τοποθεσία, ιδιωτικό υπαίθριο χώρο και παραθαλάσσια γοητεία.

📅 Εκτιμώμενη παράδοση: Δ΄ τρίμηνο 2027
📩 Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη.