Με μια ματιά
1-1604- Κωδικός
- Μεζονέτα
- Τύπος
4- Υπνοδωμάτια
5- Μπάνια
1- Θέσεις στάθμευσης
246 m²- Επιφάνεια
2027- Έτος κατασκευής
Η κατοικία
Σε μία από τις πιο προνομιακές οικιστικές γειτονιές της Βούλας, αυτή η μεζονέτα συνδυάζει κομψούς εσωτερικούς χώρους με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, πολύ κοντά στη θάλασσα. Με συνολική εσωτερική επιφάνεια 246,35 τ.μ., η κατοικία τριών επιπέδων διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, υλικά υψηλής ποιότητας και διαμορφωμένο κήπο με ιδιωτική πισίνα, με μελετημένη κατανομή των χώρων στο υπόγειο, το ισόγειο και τον 1ο όροφο.
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – ΚΑΤΩ ΒΟΥΛΑ, ΑΘΗΝΑΪΚΗ ΡΙΒΙΕΡΑ
Η Κάτω Βούλα συγκαταλέγεται στις πιο προνομιακές γειτονιές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με ήσυχους δεντρόφυτους δρόμους, αμμώδεις παραλίες, μπουτίκ, εκλεκτά εστιατόρια και εύκολη πρόσβαση σε σημαντικούς προορισμούς.
⋄ Μόλις 5 λεπτά από το ζωντανό κέντρο της Γλυφάδας
⋄ 25 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας
⋄ 30 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών
⋄ Παραλία, καφέ, διεθνή σχολεία και μαρίνες σε απόσταση με τα πόδια
Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΜΙΑ ΜΑΤΙΑ
⋄ Συνολική εσωτερική επιφάνεια κατοικίας: 246,35 τ.μ.
⋄ Υπόγειο: 78,10 τ.μ.
⋄ Ισόγειο: 103,55 τ.μ.
⋄ 1ος όροφος: 64,70 τ.μ.
⋄ Υπνοδωμάτια: 4 και σουίτα πολλαπλών χρήσεων στο υπόγειο
⋄ Μπάνια / WC: 4 μπάνια και 1 WC επισκεπτών
⋄ Εξωτερικός χώρος: Ιδιωτικός διαμορφωμένος κήπος με πισίνα
⋄ Ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη
ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ
Ισόγειο — 103,55 τ.μ.
Κεντρικό σημείο της κατοικίας αποτελεί ο ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, με μεγάλα γυάλινα ανοίγματα προς τον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα. Ιδανικό για την καθημερινότητα και τη φιλοξενία, το επίπεδο αυτό περιλαμβάνει επίσης υπνοδωμάτιο επισκεπτών με δικό του μπάνιο και ξεχωριστό WC επισκεπτών.
1ος όροφος — 64,70 τ.μ.
Το επάνω επίπεδο περιλαμβάνει τρία προσεγμένα υπνοδωμάτια με άνεση και ιδιωτικότητα. Η διαρρύθμιση συνδυάζει μπάνια με άμεση πρόσβαση από υπνοδωμάτιο και κοινόχρηστα μπάνια, εξυπηρετώντας ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας.
Υπόγειο — 78,10 τ.μ.
Ο ευέλικτος αυτός χώρος περιλαμβάνει μπάνιο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως σουίτα επισκεπτών, γραφείο, γυμναστήριο ή χώρος ψυχαγωγίας. Προσφέρει επίσης άνετους αποθηκευτικούς χώρους και εσωτερική πρόσβαση στα επάνω επίπεδα.
ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΚΑΙ ΠΑΡΟΧΕΣ
⋄ Ενεργειακή κλάση Α++ και βιοκλιματικός σχεδιασμός
⋄ Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους
⋄ Ψύξη με fan coil και σύγχρονη αντλία θερμότητας
⋄ Ηλιακά πάνελ για ζεστό νερό και φωτοβολταϊκό σύστημα για ηλεκτρική ενέργεια
⋄ Πιστοποιημένη κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα
⋄ Εξωτερική θερμομόνωση 8–15 εκ.
⋄ Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια low-e
⋄ Ημιμασίφ δρύινα δάπεδα και κεραμικά πλακίδια υψηλής ποιότητας, εσωτερικά και εξωτερικά
⋄ Γυάλινα στηθαία βεραντών με τζάμια ασφαλείας triplex
⋄ Σύστημα στεγανοποίησης υψηλών προδιαγραφών
ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΚΑΙ ΥΠΟΔΟΜΕΣ
⋄ Κουζίνα και ντουλάπες κατά παραγγελία, με λάκα και φυσικό καπλαμά ξύλου
⋄ Ενισχυμένες πόρτες ασφαλείας
⋄ Προεγκατάσταση υποδομής συναγερμού
⋄ Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου σε κάθε θέση στάθμευσης
⋄ Ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη
Η ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΟΤΗΤΑ ΣΤΗΝ ΚΑΤΟΙΚΙΑ
Η μεζονέτα προσφέρει εξαιρετική άνεση, κομψή αρχιτεκτονική και αρμονική σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Από τη φιλοξενία δίπλα στην πισίνα και τα οικογενειακά γεύματα στον κήπο έως την ηρεμία των υπνοδωματίων στον επάνω όροφο, κάθε χώρος υπηρετεί έναν ποιοτικό και χαλαρό τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα.
ΣΥΝΟΠΤΙΚΑ
Μεζονέτα 246,35 τ.μ. με κήπο, σε τρία επίπεδα — υπόγειο 78,10 τ.μ., ισόγειο 103,55 τ.μ. και 1ος όροφος 64,70 τ.μ. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και WC, ιδιωτικό κήπο και πισίνα, στην καρδιά της Βούλας, μίας από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.
📅 Εκτιμώμενη παράδοση: Απρίλιος 2027
📩 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική παρουσίαση.
Χαρακτηριστικά ακινήτου
- Κλιματισμός
- Διπλά τζάμια
- Αντλία θερμότητας
- Σίτες
- Ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού
- Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου
- Ενδοδαπέδια θέρμανση
Ενεργειακή απόδοση
- Ενεργειακή κλάση: A++
- | Ενεργειακή κλάση Α++A++
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Τοποθεσία & γύρω περιοχή
Μιλήστε μας για αυτό το ακίνητο
Ρωτήστε μας ό,τι θέλετε ή κανονίστε μια επίσκεψη. Είμαστε στη διάθεσή σας.
+30 216 004 7806Επικοινωνήστε μαζί μας
Δείτε τα ακίνηταΑκίνητα που ίσως σας ενδιαφέρουν
Ρετιρέ τεσσάρων υπνοδωματίων με πισίνα στη Βούλα
Βούλα, ΑττικήSituated in a contemporary corner development in Voula, this elegant 217.5 sq.m....
Υπνοδωμάτια: 4
Μπάνια: 5
Θέσεις στάθμευσης: 2
217.5 m²- Ρετιρέ
Πολυτελές ρετιρέ τεσσάρων υπνοδωματίων με ιδιωτική πισίνα στη Βούλα
Βούλα, ΑττικήSituated in a contemporary corner development in Voula, this elegant 220 sq.m....
Υπνοδωμάτια: 4
Μπάνια: 5
Θέσεις στάθμευσης: 2
220 m²- Ρετιρέ
Κομψό διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια στην καρδιά της Γλυφάδας
Γλυφάδα, ΑττικήLocated in the very heart of Glyfada, within its vibrant commercial center...
Υπνοδωμάτια: 3
Μπάνια: 3
Θέσεις στάθμευσης: 1
120.84 m²- Διαμέρισμα
Ξεχωριστό ρετιρέ δύο επιπέδων 240 τ.μ. με ιδιωτική ταράτσα 300 τ.μ. στο Γκολφ της Κάτω Γλυφάδας
Γλυφάδα, ΑττικήΣτην περιοχή Γκολφ της Κάτω Γλυφάδας, αυτή η κατοικία 240 τ.μ....
Υπνοδωμάτια: 4
Μπάνια: 4
Θέσεις στάθμευσης: 3
240 m²- Ρετιρέ

- Prestigia Realty






