1-1796
Ισόγειο, -1
3
4
2
194.5 m²
2026Στο παραθαλάσσιο προάστιο, στη Βάρκιζα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, αυτή η ευρύχωρη μεζονέτα διαθέτει 194,50 τ.μ. προσεγμένα διαρρυθμισμένων εσωτερικών χώρων στο ισόγειο και το υπόγειο. Σχεδιασμένη για τη σύγχρονη οικογενειακή ζωή, συνδυάζει μεγάλους ενιαίους χώρους διαβίωσης και ευέλικτους χώρους στο κατώτερο επίπεδο, με υψηλή ενεργειακή απόδοση και σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές.
ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ
Ισόγειο – 104,50 τ.μ.
Το κατώτερο επίπεδο προσφέρει συμπληρωματικούς χώρους διαβίωσης, κατάλληλους για διαφορετικές χρήσεις.
⋄ Μεγάλος χώρος πολλαπλών χρήσεων, κατάλληλος για playroom, γυμναστήριο, home cinema, γραφείο ή επιπλέον καθιστικό
⋄ Ένα πλήρες μπάνιο
⋄ Ένα WC
⋄ Βοηθητικοί χώροι αποθήκευσης και εξυπηρέτησης
Η διαρρύθμιση επιτρέπει στο υπόγειο να λειτουργεί ως προσαρμόσιμη επέκταση της κατοικίας.
ΠΑΡΟΧΕΣ ΚΑΙ ΑΝΕΣΗ
Η κατοικία είναι ενεργειακής κλάσης Α++ και ενσωματώνει αρχές βιοκλιματικού σχεδιασμού. Διαθέτει αντλία θερμότητας για θέρμανση, ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη με fan coil. Ηλιακά πάνελ υποστηρίζουν την παραγωγή ζεστού νερού χρήσης και προβλέπεται υποδομή φωτοβολταϊκών για ενισχυμένη ενεργειακή απόδοση. Οι προδιαγραφές συμπληρώνονται από θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με υαλοπίνακες χαμηλής εκπομπής, εξωτερική θερμομόνωση, δρύινα δάπεδα και κουζίνες και ντουλάπες υψηλής ποιότητας με λάκα και φυσικό καπλαμά ξύλου.
ΠΑΡΟΧΕΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΟΤΗΤΑ
⋄ Δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης
⋄ Ιδιωτική αποθήκη
⋄ Πόρτα ασφαλείας
⋄ Υποδομή συναγερμού
⋄ Πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος
Τα στοιχεία αυτά προσφέρουν καθημερινή ευκολία και διαχρονική λειτουργικότητα.
Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
Σε ήσυχη οικιστική γειτονιά της Βάρκιζας, το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε παραλίες, παραθαλάσσια εστιατόρια και τοπικές υπηρεσίες, προσφέροντας χαλαρούς ρυθμούς ζωής κοντά στη θάλασσα και εύκολη πρόσβαση στην ευρύτερη Ριβιέρα.
📅 Εκτιμώμενη παράδοση: Δεκέμβριος 2027
📩 Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσουμε μια προσωπική επίσκεψη.
