Κατοικία 1ου ορόφου με μεγάλα μπαλκόνια σε προνομιακό σημείο της Κάτω Βούλας

Σε προνομιακή οικιστική τοποθεσία στην Κάτω Βούλα, μόλις 600 μέτρα από την πλατεία της Βούλας, αυτή η κομψή κατοικία 1ου ορόφου προσφέρει 103,20 τ.μ. εσωτερικών χώρων και μπαλκόνια 46 τ.μ.

Σε γωνιακό οικόπεδο, το διαμέρισμα απολαμβάνει αυξημένο φυσικό φως και ανοιχτή θέα. Η προσεκτική διαρρύθμιση, οι υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές και οι λύσεις ενεργειακής απόδοσης δημιουργούν μια άνετη και προσεγμένη κατοικία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ

Ο κύριος χώρος διαβίωσης συνδυάζει το καθιστικό, την τραπεζαρία και την κουζίνα σε ενιαία διαρρύθμιση, με άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους.

⋄ Ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας
⋄ Δύο υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπάνιο
⋄ WC επισκεπτών
⋄ Μπαλκόνια 46 τ.μ.

Τα μπαλκόνια προσφέρουν πολύτιμο επιπλέον χώρο για υπαίθρια γεύματα και χαλάρωση, ενώ η γωνιακή θέση ενισχύει τον φωτεινό και ευάερο χαρακτήρα του διαμερίσματος.

ΥΨΗΛΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ

Σχεδιασμένο με προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α+, το ακίνητο διαθέτει σύγχρονα συστήματα και ποιοτικά υλικά για άνεση όλο τον χρόνο και αποδοτική καθημερινή λειτουργία.

⋄ Ενδοδαπέδια θέρμανση
⋄ Σύστημα ψύξης και θέρμανσης VRV
⋄ Προηγμένη θερμομόνωση
⋄ Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου
⋄ Υπόγεια θέση στάθμευσης
⋄ Ιδιωτική αποθήκη

ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΗΝ ΚΑΤΩ ΒΟΥΛΑ

Η κατοικία βρίσκεται σε ιδανικό σημείο, μόλις 600 μέτρα από την πλατεία της Βούλας, με εύκολη πρόσβαση στα καφέ, τα εστιατόρια, τις boutiques και τις καθημερινές υπηρεσίες. Η ακτή και οι παραλίες της Βούλας είναι επίσης κοντά, συνδυάζοντας οικιστική άνεση με τη ζωή στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Μια ελκυστική νεόδμητη επιλογή που συνδυάζει γωνιακή θέση, δύο υπνοδωμάτια με δικό τους μπάνιο, ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους, ενεργειακή κλάση Α+ και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Βούλας.

📅 Εκτιμώμενη παράδοση: Δ΄ τρίμηνο 2028
📩 Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσουμε μια προσωπική παρουσίαση.