Ανεξάρτητη βίλα με ιδιωτική πισίνα και θέα στο ηλιοβασίλεμα στη Βάρη

Η βίλα αναπτύσσεται σε τρία ευρύχωρα επίπεδα, που συνδέονται με ιδιωτικό εσωτερικό ανελκυστήρα. Διαθέτει ξύλινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, πολλαπλά καθιστικά και ευέλικτες επιφάνειες, ιδανικές για φιλοξενία, οικογενειακή ζωή ή διαμονή επισκεπτών.

ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ

Υπερυψωμένο ισόγειο — 155 τ.μ.

Το κύριο επίπεδο αποτελεί την καρδιά της κατοικίας, με κομψούς χώρους υποδοχής που συνδέονται φυσικά με τους εξωτερικούς χώρους.

⋄ Ευρύχωρο καθιστικό
⋄ Κύρια τραπεζαρία
⋄ Άνετος χώρος καθιστικού με τζάκι
⋄ Βοηθητική κουζίνα
⋄ WC επισκεπτών
⋄ Άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα
⋄ Εσωτερικός ανελκυστήρας και σκάλα που συνδέουν όλα τα επίπεδα

Τα μεγάλα ανοίγματα γεμίζουν το εσωτερικό με φυσικό φως, ενώ η προσεγμένη διαρρύθμιση δημιουργεί ζεστή, φιλόξενη ατμόσφαιρα για την καθημερινότητα και τη φιλοξενία.

Επάνω όροφος — 115 τ.μ.

Το επάνω επίπεδο φιλοξενεί τους ιδιωτικούς χώρους της βίλας, προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και ευρύχωρες σουίτες.

⋄ Κύρια σουίτα με walk-in ντουλάπα και δικό της μπάνιο
⋄ Ένα ακόμη ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο
⋄ Όμορφη θέα στο ηλιοβασίλεμα
⋄ Ήσυχοι ιδιωτικοί χώροι υπνοδωματίων

Η κύρια σουίτα προσφέρει ιδιωτικότητα, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο μπορεί να εξυπηρετήσει μέλη της οικογένειας ή επισκέπτες.

Ημιυπόγειο — 206 τ.μ.

Πέρα από τη συνήθη χρήση ενός κάτω επιπέδου, το ημιυπόγειο έχει σχεδιαστεί ως πλήρως λειτουργική συνέχεια της κατοικίας, με κεντρικό σύστημα αερισμού και άνετους χώρους διαβίωσης.

⋄ Ευρύχωρο οικογενειακό καθιστικό με τζάκι
⋄ Πλήρως εξοπλισμένη κύρια κουζίνα
⋄ Ένα υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο
⋄ Χώρος πλυντηρίου
⋄ Κάβα κρασιών
⋄ Δύο αποθήκες
⋄ Κεντρικό σύστημα αερισμού
⋄ Πρόσβαση με εσωτερικό ανελκυστήρα

Το ευέλικτο αυτό επίπεδο είναι ιδανικό για φιλοξενία, διαμονή επιπλέον μελών της οικογένειας, ψυχαγωγία ή καθημερινή οικογενειακή χρήση.

ΙΔΙΩΤΙΚΟΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ

Οι διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί προσεκτικά για να προσφέρουν ιδιωτικότητα, χαλάρωση και υπαίθρια φιλοξενία.

⋄ Διαμορφωμένο οικόπεδο 850 τ.μ.
⋄ Ιδιωτική πισίνα 40 τ.μ.
⋄ Κήπος
⋄ Υπαίθριοι χώροι καθιστικού και χαλάρωσης
⋄ Όμορφη θέα στο ηλιοβασίλεμα
⋄ Πλήρης ιδιωτικότητα

Το πλούσιο πράσινο, οι άνετοι εξωτερικοί χώροι και η πισίνα δημιουργούν ένα ήρεμο περιβάλλον για απόλαυση όλο τον χρόνο.

ΠΑΡΟΧΕΣ ΚΑΙ ΑΝΕΣΗ

Η βίλα συνδυάζει διαχρονική ποιότητα κατασκευής με πρακτικές σύγχρονες παροχές για άνετη καθημερινή διαβίωση.

⋄ Ιδιωτικός εσωτερικός ανελκυστήρας που εξυπηρετεί και τα τρία επίπεδα
⋄ Ξύλινα δάπεδα σε όλους τους χώρους
⋄ Θέρμανση πετρελαίου
⋄ Μονάδες κλιματισμού
⋄ Κεντρικό σύστημα αναρρόφησης σκόνης
⋄ Κεντρικό σύστημα αερισμού στο ημιυπόγειο
⋄ Σύστημα συναγερμού
⋄ Ηλεκτρικές τέντες
⋄ Σίτες
⋄ Κατασκευή και τελειώματα υψηλής ποιότητας
⋄ Πλήρης ανακαίνιση το 2008

ΠΑΡΟΧΕΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΟΤΗΤΑ

⋄ Εσωτερικοί χώροι 476 τ.μ.
⋄ Ιδιωτικό οικόπεδο 850 τ.μ.
⋄ Τρία υπνοδωμάτια, από τα οποία δύο με δικά τους μπάνια
⋄ Walk-in ντουλάπα στην κύρια σουίτα
⋄ Τρία τζάκια
⋄ Δύο κουζίνες
⋄ Κάβα κρασιών
⋄ Χώρος πλυντηρίου
⋄ Δύο αποθήκες
⋄ Κλειστό γκαράζ 50 τ.μ. για δύο οχήματα
⋄ Εσωτερικός ανελκυστήρας

Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ

Σε μια από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Βάρης, η βίλα απολαμβάνει ήσυχο περιβάλλον και παραμένει κοντά στις παραλίες και τις παροχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

⋄ Ήσυχη οικιστική γειτονιά
⋄ Όμορφη θέα στο ηλιοβασίλεμα
⋄ Κοντά στις παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας
⋄ Κοντά στη Γλυφάδα, τη Βούλα και τη Βουλιαγμένη
⋄ Εύκολη πρόσβαση σε καφέ, εστιατόρια, σχολεία και καθημερινές παροχές
⋄ Εύκολη σύνδεση με τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών και το κέντρο της Αθήνας

Συνδυάζοντας άνετους εσωτερικούς χώρους, διαχρονική αρχιτεκτονική, εξαιρετική ιδιωτικότητα και όμορφα διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους, αυτή η κομψή ανεξάρτητη βίλα προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ξεχωριστής οικογενειακής κατοικίας στη Βάρη. Με πολλαπλούς χώρους υποδοχής, ευέλικτους χώρους διαβίωσης, ιδιωτική πισίνα και όμορφη θέα στο ηλιοβασίλεμα, προσφέρει εξαιρετική ποιότητα ζωής σε μια από τις πιο περιζήτητες οικιστικές τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

📩 Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσουμε μια προσωπική επίσκεψη.