Μεζονέτα ισογείου με ιδιωτικό κήπο και πισίνα– 185,94 τ.μ.| Κάτω Βούλα

⋄ Συνολική εσωτερική επιφάνεια: 185,94 τ.μ.
⋄ Ισόγειο: 75,01 τ.μ. με ευρύχωρο ενιαίο καθιστικό και τραπεζαρία, σύγχρονη κουζίνα και WC επισκεπτών
⋄ 1ος όροφος: 58,28 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το κύριο έχει δικό του μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον κοινό μπάνιο
⋄ Υπόγειο: 52,65 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο, δεύτερη κουζίνα, μπάνιο, χώρο πλυντηρίου και ευέλικτο χώρο πολλαπλών χρήσεων για φιλοξενούμενους, γραφείο, γυμναστήριο ή ξενώνα
⋄ Ψηλά ταβάνια και παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή που αξιοποιούν το φυσικό φως σε όλους τους χώρους
⋄ Υλικά υψηλής ποιότητας και κομψά σύγχρονα τελειώματα για διαχρονική αισθητική

ΑΝΕΣΗ ΚΑΙ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ

⋄ Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους με αντλία θερμότητας υψηλής απόδοσης
⋄ Προηγμένη υποδομή Smart home για φωτισμό, ασφάλεια και θερμοκρασία
⋄ Πιστοποιημένη ενεργειακή κλάση Α+ για υψηλή απόδοση και εξοικονόμηση ενέργειας
⋄ Θερμομόνωση υψηλών προδιαγραφών και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου
⋄ Ποιοτικός εξοπλισμός κουζίνας και είδη μπάνιου ιδιαίτερου σχεδιασμού

ΣΤΑΘΜΕΥΣΗ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΗ

⋄ 1 υπόγεια θέση στάθμευσης
⋄ 1 επιπλέον υπαίθρια θέση στάθμευσης
⋄ Ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο

ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ 

⋄ Όμορφα διαμορφωμένος ιδιωτικός κήπος συνολικής επιφάνειας 61,14 τ.μ.
⋄ Κομψή ιδιωτική πισίνα 17,76 τ.μ.
⋄ Άμεση πρόσβαση από το καθιστικό στους εξωτερικούς χώρους
⋄ Ανεξάρτητη είσοδος υπογείου για μεγαλύτερη ευελιξία και ιδιωτικότητα φιλοξενούμενων ή προσωπικού

Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – ΚΑΤΩ ΒΟΥΛΑ, ΑΘΗΝΑΪΚΗ ΡΙΒΙΕΡΑ

Σε προνομιακή θέση, μόλις 1 χλμ. από την παραλία της Βούλας, σε μια ήσυχη γειτονιά, η κατοικία προσφέρει εξαιρετική ποιότητα ζωής με πολυτέλεια, ευκολία και παραθαλάσσια γοητεία:

⋄ Κοντά σε ποιοτικά καταστήματα, εστιατόρια και επιλογές διασκέδασης στη Γλυφάδα
⋄ Λίγα λεπτά από πολυτελή θέρετρα, μαρίνες και παραθαλάσσιους προορισμούς στη Βουλιαγμένη
⋄ Κοντά σε κορυφαία διεθνή σχολεία, κέντρα ευεξίας και αθλητικές εγκαταστάσεις
⋄ Περίπου 30 λεπτά από το Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών

Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης σύγχρονης πολυτελούς μεζονέτας με ιδιωτικές υπαίθριες παροχές, σε μία από τις πιο προνομιακές οικιστικές γειτονιές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

📅 Εκτιμώμενη παράδοση: 12/2026
📩 Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη.