Σύγχρονη κατοικία δύο υπνοδωματίων με μεγάλο μπαλκόνι στην Κάτω Βούλα

Σε προνομιακή οικιστική τοποθεσία στην Κάτω Βούλα, μόλις 700 μέτρα από την πλατεία της Βούλας, αυτή η σύγχρονη κατοικία 1ου ορόφου προσφέρει 91,42 τ.μ. προσεγμένων εσωτερικών χώρων και εντυπωσιακό μπαλκόνι 42,18 τ.μ. που συνδέεται με τον κύριο χώρο διαβίωσης.

Με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική, την ενεργειακή απόδοση και την αρμονική σύνδεση εσωτερικού και εξωτερικού, το διαμέρισμα συνδυάζει ισορροπημένη διαρρύθμιση δύο υπνοδωματίων με υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ

Κεντρικό σημείο της κατοικίας είναι ένας φωτεινός ενιαίος χώρος, όπου το καθιστικό και η τραπεζαρία συνδέονται αρμονικά με τη σύγχρονη κουζίνα και ανοίγουν απευθείας στο μεγάλο μπαλκόνι.

⋄ Ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας
⋄ Σύγχρονη κουζίνα
⋄ Κύριο υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο
⋄ Δεύτερο υπνοδωμάτιο
⋄ Επιπλέον πλήρες μπάνιο
⋄ Μεγάλο μπαλκόνι 42,18 τ.μ. με πρόσβαση από τον κύριο χώρο διαβίωσης

Ο ευρύχωρος εξωτερικός χώρος αποτελεί φυσική συνέχεια του εσωτερικού, με άφθονο χώρο για υπαίθρια γεύματα, χαλάρωση και φιλοξενία.

ΥΨΗΛΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ

Κατασκευασμένη με προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α+, η κατοικία διαθέτει προηγμένα συστήματα και ποιοτικά υλικά για άνεση όλο τον χρόνο και μειωμένη κατανάλωση ενέργειας.

⋄ Ενδοδαπέδια θέρμανση
⋄ Σύστημα VRV για ψύξη και θέρμανση
⋄ Προηγμένη θερμομόνωση
⋄ Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου
⋄ Υπόγεια θέση στάθμευσης
⋄ Ιδιωτική αποθήκη

ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΗΝ ΚΑΤΩ ΒΟΥΛΑ

Σε ιδανική θέση στην Κάτω Βούλα, το ακίνητο συνδυάζει την ιδιωτικότητα μιας ποιοτικής οικιστικής γειτονιάς με άμεση πρόσβαση στο ζωντανό κέντρο της περιοχής.

Η πλατεία της Βούλας απέχει μόλις 700 μέτρα, με καφέ, εστιατόρια, boutiques και καθημερινές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Εύκολη είναι επίσης η πρόσβαση στην ακτή και στις επιλογές της ευρύτερης Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Μια προσεγμένη νεόδμητη κατοικία που ξεχωρίζει για τον μεγάλο εξωτερικό χώρο, τον σύγχρονο σχεδιασμό, την ενεργειακή κλάση Α+ και την προνομιακή θέση στην Κάτω Βούλα.

📅 Εκτιμώμενη παράδοση: Δ΄ τρίμηνο 2028
📩 Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσουμε μια προσωπική παρουσίαση.