Σύγχρονη κατοικία 2ου ορόφου με μεγάλο μπαλκόνι στην Κάτω Βούλα

Σε προνομιακή οικιστική τοποθεσία στην Κάτω Βούλα, μόλις 700 μέτρα από την πλατεία της Βούλας, αυτή η σύγχρονη κατοικία 2ου ορόφου προσφέρει 96,68 τ.μ. προσεκτικά σχεδιασμένων εσωτερικών χώρων και εντυπωσιακό μπαλκόνι 42,18 τ.μ. που συνδέεται με τον κύριο χώρο διαβίωσης.

Με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική, την ενεργειακή απόδοση και την αρμονική σύνδεση εσωτερικού και εξωτερικού, το διαμέρισμα συνδυάζει ευρύχωρη ενιαία διαρρύθμιση με δύο κύρια υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπάνιο. Δημιουργεί έτσι μια προσεγμένη και ιδιαίτερα λειτουργική κατοικία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ

Κεντρικό σημείο της κατοικίας είναι ένας φωτεινός και ευρύχωρος ενιαίος χώρος, όπου το καθιστικό, η τραπεζαρία και η σύγχρονη κουζίνα συνδέονται αρμονικά και ανοίγουν απευθείας στο μεγάλο μπαλκόνι.

⋄ Ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας
⋄ Σύγχρονη κουζίνα
⋄ Δύο κύρια υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπάνιο
⋄ WC επισκεπτών
⋄ Μεγάλο μπαλκόνι 42,18 τ.μ. με πρόσβαση από τον κύριο χώρο διαβίωσης

Ο ευρύχωρος εξωτερικός χώρος αποτελεί φυσική συνέχεια του εσωτερικού, προσφέροντας άφθονο χώρο για υπαίθρια γεύματα, χαλάρωση και φιλοξενία και ενισχύοντας την αίσθηση ελευθερίας σε όλη την κατοικία.

ΥΨΗΛΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ

Κατασκευασμένη με προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α+, η κατοικία διαθέτει προηγμένα συστήματα και ποιοτικά υλικά για άνεση όλο τον χρόνο και μειωμένη κατανάλωση ενέργειας.

⋄ Ενδοδαπέδια θέρμανση
⋄ Σύστημα VRV για ψύξη και θέρμανση
⋄ Προηγμένη θερμομόνωση
⋄ Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου
⋄ Υπόγεια θέση στάθμευσης
⋄ Ιδιωτική αποθήκη

ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΗΝ ΚΑΤΩ ΒΟΥΛΑ

Σε ιδανική θέση στην Κάτω Βούλα, το ακίνητο συνδυάζει την ιδιωτικότητα μιας ποιοτικής οικιστικής γειτονιάς με άμεση πρόσβαση στο ζωντανό κέντρο της περιοχής.

Η πλατεία της Βούλας απέχει μόλις 700 μέτρα, με καφέ, εστιατόρια, boutiques και καθημερινές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Εύκολη είναι επίσης η πρόσβαση στην ακτή και στις επιλογές της ευρύτερης Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Μια προσεγμένη νεόδμητη κατοικία που ξεχωρίζει για τον μεγάλο εξωτερικό χώρο, τη σύγχρονη διαρρύθμιση, τα δύο κύρια υπνοδωμάτια με δικό τους μπάνιο, την ενεργειακή κλάση Α+ και την προνομιακή θέση στην Κάτω Βούλα.

📅 Εκτιμώμενη παράδοση: Δ΄ τρίμηνο 2028
📩 Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσουμε μια προσωπική παρουσίαση.