Σύγχρονη βίλα με θέα στη θάλασσα και πισίνα

Ισόγειο — Περίπου 70 τ.μ.

Το κύριο επίπεδο έχει σχεδιαστεί με έμφαση στους ανοιχτούς χώρους και τη σύνδεση με το εξωτερικό.

⋄ Ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας
⋄ Σύγχρονη κουζίνα
⋄ WC επισκεπτών
⋄ Άμεση πρόσβαση στην πισίνα και τον διαμορφωμένο κήπο
⋄ Τζαμαρίες από το δάπεδο έως την οροφή για μέγιστο φυσικό φωτισμό και θέα στη θάλασσα
⋄ Εσωτερική σκάλα και ιδιωτικός ανελκυστήρας που συνδέουν όλα τα επίπεδα

Οι χώροι διαβίωσης συνδέονται άμεσα με τους υπαίθριους χώρους φιλοξενίας, δημιουργώντας ιδανικό περιβάλλον για την καθημερινότητα και τους επισκέπτες.

1ος όροφος — Περίπου 70 τ.μ.

Το επάνω επίπεδο αποτελεί την ιδιωτική πτέρυγα διαμονής της βίλας.

⋄ Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια
⋄ Δύο ιδιωτικά μπάνια εντός των υπνοδωματίων
⋄ Πανοραμική θέα στη θάλασσα
⋄ Ιδιωτικές βεράντες και μεγάλα ανοίγματα
⋄ Αυξημένη ιδιωτικότητα και ηρεμία

Πάνω από τους κύριους χώρους διαβίωσης, ο όροφος απολαμβάνει θέα από ψηλά στην ακτή και τον Σαρωνικό.

Κάτω επίπεδο — Περίπου 70 τ.μ.

Σχεδιασμένο ως πλήρως ενσωματωμένο μέρος της κατοικίας, πέρα από τη συμβατική λειτουργία ενός υπογείου.

⋄ Σουίτα με δικό της μπάνιο
⋄ Walk-in ντουλάπα
⋄ Χώρος πλυντηρίου
⋄ Τεχνικοί και βοηθητικοί χώροι
⋄ Ευέλικτος χώρος κατάλληλος για γραφείο, γυμναστήριο, αίθουσα προβολών, αναψυχή ή σουίτα φιλοξενίας
⋄ Φωταγωγοί τύπου cour anglaise για φυσικό φωτισμό και αερισμό
⋄ Άμεση πρόσβαση με ανελκυστήρα

ΥΠΑΙΘΡΙΟΙ ΧΩΡΟΙ ΔΙΑΒΙΩΣΗΣ ΚΑΙ ΦΙΛΟΞΕΝΙΑΣ

Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν φυσική συνέχεια της κατοικίας, δημιουργώντας ένα ιδιωτικό περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας.

⋄ Ιδιωτική πισίνα
⋄ Βεράντες ηλιοθεραπείας
⋄ Υπαίθρια τραπεζαρία
⋄ Εγκατάσταση BBQ
⋄ Καθιστικό με υπαίθρια εστία φωτιάς
⋄ Βυθισμένο καθιστικό
⋄ Πέργκολες και σκιασμένοι χώροι χαλάρωσης
⋄ Διαμορφωμένοι μεσογειακοί κήποι
⋄ Ενσωματωμένος αρχιτεκτονικός φωτισμός

Η βεράντα της πισίνας βρίσκεται στο επίκεντρο των εξωτερικών χώρων, συνδέοντας άμεσα τους χώρους διαβίωσης με τους κήπους και την εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα.

ΒΙΩΣΙΜΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ

Σχεδιασμένη σύμφωνα με σύγχρονες ευρωπαϊκές προδιαγραφές, η βίλα ενσωματώνει προηγμένες τεχνολογίες και αρχές βιώσιμου σχεδιασμού.

⋄ Ιδιωτικός ανελκυστήρας που συνδέει και τα τρία επίπεδα
⋄ Θερμομόνωση υψηλής απόδοσης
⋄ Ενεργειακά συστήματα τζαμιών
⋄ Ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου
⋄ Ενσωμάτωση φυτεμένου δώματος
⋄ Προηγμένα συστήματα σκίασης
⋄ Κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα με προηγμένο αντισεισμικό σχεδιασμό
⋄ Ολοκληρωμένα συστήματα στεγάνωσης και αποστράγγισης
⋄ Ποιοτικά κατασκευαστικά υλικά σε όλους τους χώρους

ΣΤΑΘΜΕΥΣΗ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΗ

⋄ Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης
⋄ Ελεγχόμενη πρόσβαση οχημάτων και πεζών
⋄ Διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος εισόδου
⋄ Αυξημένη ιδιωτικότητα και ασφάλεια

Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ

Ως ένας από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς προορισμούς της Αθηναϊκής Ριβιέρας, η Σαρωνίδα προσφέρει έναν ξεχωριστό συνδυασμό ιδιωτικότητας, φυσικής ομορφιάς και προσβασιμότητας.

⋄ Υπερυψωμένη θέση σε πλαγιά με πανοραμική θέα στη θάλασσα
⋄ Κοντά σε παραλίες και την ακτή της Ριβιέρας
⋄ Εύκολη πρόσβαση σε μαρίνες και παραθαλάσσιους προορισμούς
⋄ Κοντά σε εστιατόρια, καφέ και καθημερινές παροχές
⋄ Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών

Με σύγχρονη μεσογειακή αρχιτεκτονική, εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα, όμορφα σχεδιασμένους εξωτερικούς χώρους και εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, αυτή η βίλα προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης κομψής παραθαλάσσιας κατοικίας σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Ριβιέρας.

📅 Εκτιμώμενη παράδοση: Τέλος 2027
📩 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε μια προσωπική παρουσίαση.