Κατοικία ενός υπνοδωματίου σε προνομιακό σημείο της Κάτω Βούλας

Σε προνομιακή οικιστική τοποθεσία στην Κάτω Βούλα, μόλις 700 μέτρα από την πλατεία της Βούλας, αυτή η σύγχρονη κατοικία 2ου ορόφου προσφέρει 54,08 τ.μ. προσεκτικά σχεδιασμένων εσωτερικών χώρων και μπαλκόνι 17,19 τ.μ. που συνδέεται με τον κύριο χώρο διαβίωσης.

Με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική, τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή απόδοση, το διαμέρισμα διαθέτει ισορροπημένη διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνεση και αξιοποιεί το φυσικό φως, δημιουργώντας ένα κομψό σύγχρονο σπίτι σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ

Η κατοικία οργανώνεται γύρω από έναν φωτεινό ενιαίο χώρο, όπου το καθιστικό και η σύγχρονη κουζίνα συνδέονται αρμονικά και ανοίγουν απευθείας στο μπαλκόνι.

⋄ Ενιαίος χώρος καθιστικού και σύγχρονης κουζίνας
⋄ Ένα υπνοδωμάτιο
⋄ Ένα πλήρες μπάνιο
⋄ Μπαλκόνι 17,19 τ.μ. με πρόσβαση από τον κύριο χώρο διαβίωσης

Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί φυσική συνέχεια του εσωτερικού, προσφέροντας ένα άνετο περιβάλλον για υπαίθρια γεύματα και χαλάρωση και ενισχύοντας την αίσθηση ελευθερίας στην κατοικία.

ΥΨΗΛΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ

Κατασκευασμένη με προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α+, η κατοικία διαθέτει προηγμένα συστήματα και ποιοτικά υλικά για άνεση όλο τον χρόνο και μειωμένη κατανάλωση ενέργειας.

⋄ Ενδοδαπέδια θέρμανση
⋄ Σύστημα VRV για ψύξη και θέρμανση
⋄ Προηγμένη θερμομόνωση
⋄ Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου
⋄ Υπόγεια θέση στάθμευσης
⋄ Ιδιωτική αποθήκη

ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΗΝ ΚΑΤΩ ΒΟΥΛΑ

Σε ιδανική θέση στην Κάτω Βούλα, το ακίνητο συνδυάζει την ιδιωτικότητα μιας ποιοτικής οικιστικής γειτονιάς με άμεση πρόσβαση στο ζωντανό κέντρο της περιοχής.

Η πλατεία της Βούλας απέχει μόλις 700 μέτρα, με καφέ, εστιατόρια, boutiques και καθημερινές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Εύκολη είναι επίσης η πρόσβαση στην ακτή και στις επιλογές της ευρύτερης Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Μια προσεγμένη νεόδμητη κατοικία που ξεχωρίζει για τη λειτουργική σύγχρονη διαρρύθμιση, τον ευχάριστο εξωτερικό χώρο, την ενεργειακή κλάση Α+ και την προνομιακή θέση στην Κάτω Βούλα.

📅 Εκτιμώμενη παράδοση: Δ΄ τρίμηνο 2028
📩 Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσουμε μια προσωπική παρουσίαση.