Amazing Ground floor Corner Maisonette 192 sq.m. with Private pool & Garden 200 sq.m.

18+

Εντυπωσιακή γωνιακή μεζονέτα ισογείου 192 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα και κήπο 200 τ.μ.

Νέα κατασκευή

1.450.000€

Με μια ματιά

Κωδικός: 2-1513

2-1513
Κωδικός

Μεζονέτα
Τύπος

Ισόγειο, 1ος
Όροφος

4
Υπνοδωμάτια

3
Μπάνια

2
Θέσεις στάθμευσης

192 m²
Επιφάνεια

2024
Έτος κατασκευής

Η κατοικία

Σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας, αυτή η κομψή γωνιακή μεζονέτα 192 τ.μ. ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική και την ποιότητα διαμονής. Εκτείνεται σε τρία επίπεδα, με σχεδιασμό ενεργειακής κλάσης Α+, και συνδυάζει κομψότητα, ευελιξία στη χρήση των εσωτερικών χώρων και αρμονική σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, λίγα βήματα από το γήπεδο γκολφ της Γλυφάδας.

Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ

Η κατοικία κατανέμεται σε τρία μελετημένα επίπεδα: ημιυπόγειο 35 τ.μ. με cour anglaise, ισόγειο 87 τ.μ. και 1ο όροφο 71 τ.μ. Προσφέρει άνετους εσωτερικούς χώρους, φυσικό φως σε κάθε δωμάτιο και άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό εξωτερικό χώρο.

Διαβάστε περισσότερα

Το ισόγειο υποδέχεται τους επισκέπτες σε φωτεινό ενιαίο καθιστικό και τραπεζαρία, με ανοίγματα από το δάπεδο έως την οροφή, ενεργειακό τζάκι και χώρο κουζίνας έτοιμο για διαμόρφωση σύμφωνα με τις προτιμήσεις σας. Περιλαμβάνει WC επισκεπτών, ενώ οι συρόμενες μπαλκονόπορτες ανοίγουν απευθείας στον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα.

Ο 1ος όροφος περιλαμβάνει master υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο, καθώς και δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα σύγχρονο κοινόχρηστο μπάνιο.

Το ημιυπόγειο προσφέρει ευέλικτο ενιαίο χώρο με δική του είσοδο και φυσικό φωτισμό μέσω cour anglaise, ιδανικό για σουίτα επισκεπτών, τέταρτο υπνοδωμάτιο, γραφείο ή playroom. Το πλήρες μπάνιο ενισχύει τη δυνατότητα ανεξάρτητης χρήσης.

ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΥΠΑΙΘΡΙΟΣ ΧΩΡΟΣ ΧΑΛΑΡΩΣΗΣ

Ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος 200 τ.μ. έχει σχεδιαστεί για άνετη υπαίθρια καθημερινότητα. Η ιδιωτική πισίνα 25 τ.μ. αποτελεί το επίκεντρο αυτού του ήρεμου χώρου, ιδανικού για καλοκαιρινή χαλάρωση, υπαίθρια γεύματα και οικογενειακές συναντήσεις.

ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ

⋄ Ενεργειακή κλάση Α+
⋄ Ηλιακό σύστημα και φωτοβολταϊκά με ενεργειακό συμψηφισμό net metering
⋄ Εξωτερική θερμομόνωση πάχους 12 εκ.
⋄ Ενδοδαπέδια θέρμανση
⋄ Ανεξάρτητο σύστημα κλιματισμού VRV με αεραγωγούς
⋄ Ενεργειακό τζάκι
⋄ Σύστημα smart home
⋄ Ανοίγματα από το δάπεδο έως την οροφή
⋄ Ιδιωτική πισίνα: 25 τ.μ.
⋄ Ιδιωτικός κήπος: 200 τ.μ.
⋄ Δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης
⋄ Ανεξάρτητη αποθήκη
⋄ Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικού ή υβριδικού αυτοκινήτου
⋄ Εφεδρική γεννήτρια για κοινόχρηστους χώρους και χώρους στάθμευσης

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΚΟΛΦ ΓΛΥΦΑΔΑΣ

Σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της πρωτεύουσας, η κατοικία συνδυάζει ηρεμία και εύκολη πρόσβαση. Πολύ κοντά στο γήπεδο γκολφ της Γλυφάδας, βρίσκεται επίσης κοντά στην παραλία, πολυτελή καταστήματα, εκλεκτά εστιατόρια και διακεκριμένα διεθνή σχολεία.

Ως οικογενειακή κατοικία ή κομψό σπίτι κοντά στη θάλασσα, η μεζονέτα συνδυάζει σύγχρονη άνεση, εξωτερικούς χώρους και προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Παράδοση: Έτοιμη για άμεση εγκατάσταση