Σύγχρονη μεζονέτα με κήπο και ιδιωτική πισίνα στη Βάρη

Σε μία από τις πιο προνομιακές οικιστικές γειτονιές της Βάρης, αυτή η κομψή μεζονέτα ισογείου και 1ου ορόφου συνδυάζει καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές, ιδιωτικότητα και ενεργειακά αποδοτική κατασκευή.

Με συνολική εσωτερική επιφάνεια 102,60 τ.μ., η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο λειτουργικά επίπεδα και διαθέτει ιδιωτική πισίνα και διαμορφωμένο κήπο.

ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ

Ισόγειο – 50,64 τ.μ.

Το κύριο επίπεδο έχει σχεδιαστεί για άνετη καθημερινή διαβίωση, με άμεση επικοινωνία με τους εξωτερικούς χώρους.

⋄ Ενιαίο καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα
⋄ WC επισκεπτών
⋄ Άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα

Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν:

⋄ Ιδιωτική πισίνα 11,3 τ.μ.
⋄ Ιδιωτικό κήπο 62 τ.μ.

1ος όροφος – 51,95 τ.μ.

Το επάνω επίπεδο φιλοξενεί τα υπνοδωμάτια.

⋄ Δύο υπνοδωμάτια
⋄ Εναλλακτικά, ένα υπνοδωμάτιο και επιπλέον χώρος κατάλληλος για γραφείο ή βεστιάριο
⋄ Ένα σύγχρονο μπάνιο

Η διαρρύθμιση προσφέρει ευελιξία, διατηρώντας σαφή διαχωρισμό μεταξύ των χώρων καθιστικού και τραπεζαρίας και των υπνοδωματίων.

ΠΑΡΟΧΕΣ ΚΑΙ ΑΝΕΣΗ

Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και σύστημα fan coil για σταθερή θερμική άνεση όλο τον χρόνο. Τα ποιοτικά υλικά και τα σύγχρονα δάπεδα αναδεικνύουν τη μοντέρνα αισθητική, ενώ η έμφαση στην ενεργειακή απόδοση υποστηρίζει τη μακροχρόνια λειτουργία της.

ΠΑΡΟΧΕΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΟΤΗΤΑ

⋄ Μία υπόγεια θέση στάθμευσης
⋄ Ιδιωτική υπόγεια αποθήκη

Τα στοιχεία αυτά προσφέρουν πρακτικότητα στην καθημερινότητα, σε μια κατοικία με προσεγμένη οργάνωση και αξιοποίηση του χώρου.

Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ

Λίγα λεπτά από τις παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, το ακίνητο προσφέρει εύκολη πρόσβαση στους βασικούς οδικούς άξονες και τις κοντινές εμπορικές περιοχές, συνδυάζοντας τη θάλασσα με την ευκολία των μετακινήσεων.

📅 Εκτιμώμενη παράδοση: Νοέμβριος 2026
📩 Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσουμε μια προσωπική επίσκεψη.